4.5 pièces Maison à Ovronnaz

OVRONNAZ

1911 Ovronnaz se situe dans le district de Martigny, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Leytron a varié au cours des cinq dernières années de +1,8% en moyenne par an, s'élevant à 3 529 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,6% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

Chalet rénové de 4.5 pcs & 112 m2 - Ovronnaz

Implanté sur un terrain de 796 m², il bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur les sommets environnants, d'une exposition idéale et d'un calme absolu. Avec ses 112 m² habitables chaleureux et bien distribués, il réunit tout ce que l'on recherche dans un chalet alpin.

Ovronnaz est un village authentique niché à 1'350 mètres d'altitude, face aux Alpes, réputé pour la qualité de son domaine skiable, ses pistes de randonnée estivales et son célèbre complexe thermal Les Bains d'Ovronnaz. Ici, la montagne se vit à l'année, dans un cadre préservé, sans la sur-fréquentation des grandes stations.

C'est dans cet environnement d'exception que s'inscrit ce chalet de caractère, entièrement rénové entre 2014 et 2024 clé en main, prêt à vous accueillir !

DISTRIBUTION

• Hall d'entrée indépendant
• Salle à manger avec cuisine semi-ouverte
• Grand séjour lumineux
• WC visiteur
• Économat
• Grande terrasse de 40 m² exposée plein Sud
• Chambre parentale
• Chambre d'enfants avec lits superposés
• Chambre d'amis
• Loggia de 16 m2 ( possibilité de créer un chambre supplémentaire)
• Salle de bain avec WC + vasque

Autres atouts de ce bien :

• Parcelle arborée
• Robot tondeuse automatique
• Alarme - caméra de surveillance
• 4 places de parking extérieures non couvertes ( pas de garage )
• Cave
• Terrain de pétanque
• Local technique / buanderie
• Chauffage mazout
• Toiture en tuiles
• Double vitrage
• Résidence secondaire
• Vente aux étrangers

Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès maintenant.

Audric Aguillon

Responsable des ventes

audric@prestigeinvestment.ch

+41.78.201.96.98