CHF890'000
Rue des Lilas 2, 1530 Payerne
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 5,6% à la médiane des .
Cette annonce890'000 CHF
942'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus bas qu'il y a un mois.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 8 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Arnaud Sanial

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Payerne, cette maison individuelle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.
Érigée sur une belle parcelle de 900 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable et un potentiel intéressant pour une famille souhaitant bénéficier d'espace, d'intimité et d'un extérieur généreux.
La maison propose une distribution fonctionnelle et conviviale avec notamment une cuisine habitable, un salon lumineux avec cheminée, une véranda, quatre chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Les différents espaces permettent d'envisager une vie familiale confortable et offrent également de nombreuses possibilités d'adaptation et de développements.
À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable atout. Il offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de jeux pour les enfants, piscine, terrasse et coin repas, jardin potager ou simplement un agréable espace de détente à l'abri des regards.
La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un local de bricolage, des espaces particulièrement appréciables au quotidien pour le rangement, les loisirs ou les activités manuelles.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement les volumes existants et de personnaliser la propriété selon ses envies.
Ses principaux atouts :
* Quartier résidentiel calme et recherché
* Parcelle généreuse de 900 m²
* Maison individuelle avec 4 chambres
* Cuisine habitable et véranda
* Deux pièces d'eau
* Salon lumineux
* Vaste jardin offrant de nombreuses possibilités
* Garage et local de bricolage
* Proximité des écoles, commerces et commodités
* Beau potentiel de personnalisation et de valorisation
Une propriété qui séduira avant tout par son emplacement, sa parcelle généreuse, ses volumes et son potentiel, offrant la possibilité de faire évoluer progressivement la maison selon ses besoins et ses envies.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de son environnement.
Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous au 079 645 89 21