9 pièces Haus à Piotta

Immersée dans le cœur authentique de la Valle Leventina, avec une vue splendide ouverte sur les collines environnantes et à proximité du col du Gothard, nous proposons une fascinante maison mitoyenne composée de deux unités indépendantes : un appartement de 3,5 pièces avec jardin d'hiver, complètement rénové en 2024 et situé au rez-de-chaussée, et un élégant appartement duplex de 4,5 pièces avec grande terrasse.

La propriété, disposée sur trois niveaux, allie le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise au confort des espaces modernes : des environnements spacieux, lumineux et fonctionnels, idéaux comme résidence principale ou comme seconde maison immergée dans la nature, loin de l'agitation de la ville.

Les espaces des appartements sont ainsi distribués : au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec entrée sur un salon lumineux avec cuisine en vue, deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche, en plus de la splendide terrasse fermée, parfaite comme jardin d'hiver.

À l'étage supérieur, accessible via un escalier confortable et spacieux, se trouve l'entrée sur le spacieux salon avec cheminée en pierre, une cuisine semi-séparée équipée et spacieuse, un grand salon lumineux et accueillant et la chambre principale avec salle de bain en suite complète avec baignoire à jets ; en outre, une salle de bain de service pour les invités avec toilettes et deux chambres à coucher très spacieuses et ensoleillées.
À ce niveau, il y a une autre chambre actuellement utilisée comme bureau, le confortable grenier parfait pour être utilisé comme débarras et une salle de bain avec douche de dimensions généreuses.

La propriété est complétée par un petit local annexe, qui offre un espace supplémentaire, parfait comme cave à vin ou local de stockage, et un très grand et ensoleillé jardin privé, où vous pouvez insérer une piscine et créer un potager.

La propriété dispose de plusieurs places de parking privées découvertes et de trois places de parking couvertes.

L'immeuble est actuellement équipé d'un chauffage au fuel avec serpentine ; la modernisation avec l'installation d'une pompe à chaleur est déjà prévue.

Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch