CHF2'200'000
Via Roncaccio 17, 6946 Ponte Capriasca·il y a 1 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 84,1% à la médiane des .
Cette annonce2'200'000 CHF
1'195'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales et des familles avec enfants · environ 37 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Federico Panico
Per info e visite contattare Federico Panico 078 326 15 15
À un certain moment, la maison qui semblait bonne jusqu'à hier commence à devenir trop petite. Non pas nécessairement parce qu'il manque des mètres carrés, mais parce que votre famille a changé.
Les enfants grandissent et ont besoin de leurs propres espaces. Vous désirez plus de tranquillité. Et vous commencez à imaginer quelque chose qui semblait moins important avant : un jardin, du vert à l'extérieur de la fenêtre, un endroit où vous pouvez rentrer le soir et vous sentir vraiment chez vous. À Ponte Capriasca, il y a une maison conçue précisément pour ce moment de la vie : 195 m² d'espace de vie, répartis sur deux étages, avec quatre chambres, pour vous retrouver lorsque vous le voulez et avoir votre propre espace lorsque vous en avez besoin. À l'extérieur, le jardin devient partie de votre vie quotidienne. Les enfants peuvent jouer à l'extérieur, tandis que vous appréciez un dîner à l'extérieur, un après-midi ensoleillé, ou simplement la liberté que un appartement peut difficilement offrir.
À l'intérieur, les pièces sont modernes et soigneusement conçues. La cuisine signée Ernestomeda donne du caractère à la zone de vie, tandis que la cheminée ajoute de la chaleur et de l'atmosphère. Trois salles de bain, la pompe à chaleur et les panneaux solaires complètent une maison actuelle, confortable et efficiente.
Et puis, il y a quelque chose que une famille apprend rapidement à apprécier : avoir enfin suffisamment d'espace pour tout. Une buanderie privée d'environ 20 m² vous permet d'organiser votre vie quotidienne sans sacrifier les pièces que vous vivez vraiment. À l'extérieur, un garage pour deux voitures et quatre places de parking extérieures supplémentaires rendent les arrivées, les départs et les visites d'amis et de famille plus faciles.
Lugano est proche, tout comme les écoles, les magasins et les services. Vous êtes suffisamment éloigné du rythme de la ville pour apprécier plus de tranquillité, mais suffisamment proche pour avoir tout à portée de main.
Mais probablement, ce ne seront pas ces caractéristiques qui vous feront choisir cette maison. Ce sera ce que vous ressentez lorsque vous imaginez votre famille vivant ici.
Si vous sentez que c'est le moment d'avoir plus d'espace, un jardin et une maison à vous, venez la découvrir en personne.