Exclusivité Valimmobilier ! Offrez-vous un coin de paradis, loin du stress avec ce superbe raccard datant de 1828 et entièrement rénové en habitation en 2000, niché dans un cadre naturel préservé au bord de la Dranse qui saura vous bercer. Il vous séduira par son charme, sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son entourage verdoyant, le tout sur une parcelle de plus de 750 m2.\ \ Réparti sur 3 étages de 55 m2 chacun, profitez de beaux volumes avec des espaces de vie ouverts donnant accès sur un grand jardin directement au bord de la Dranse.\ \ Plusieurs places de parc devant le chalet et un grand couvert ajoutent une grande praticité au chalet, ainsi que plus de 55 m2 de rangement / atelier / buanderie / cave en dessous du chalet.\ \ Il y a également possibilité d'acquérir en plus de ce chalet, une demi grange qui se situe juste en face.\ \ Il se compose comme suit :\ \ Rez de chaussée :\

Entrée / corridor
Salon / cuisine avec magnifique bagnard, accès sur la terrasse
1 salle d'eau avec douche et WC
1 chambre avec armoires encastrées

\ \ 1er étage :\

Hall de dégagement
3 chambres avec armoires encastrées
1 salle d'eau avec baignoire et WC
Accès au grenier

\ \ Rez inférieur :\

Plus de 50 m2 de rangement
1 cave
1 buanderie
1 atelier
1 local technique
1 accès directement dans le jardin

\ \ Particularités :\

Chalet très bien entretenu
Grande parcelle directement au bord de la Dranse
Tranquillité
Situé à seulement 10 minutes de la Fouly, 5 minutes d'Orsières, 15 minutes de Sembrancher et 30 minutes de Martigny.

\ \ Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch\ \ Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions et/ou vous organise une visite !\ \ Exklusivität von Valimmobilier! Gönnen Sie sich eine Ecke des Paradieses, weit weg vom Stress mit diesem wunderschönen Raccard aus dem Jahr 1828, der im Jahr 2000 komplett in ein Wohnhaus umgebaut wurde. Er liegt in einer geschützten natürlichen Umgebung am Ufer des Flusses Dranse, der Sie in den Schlaf wiegen wird. Es wird Sie mit seinem Charme, seiner Helligkeit, seiner warmen Atmosphäre und seiner grünen Umgebung verführen, und das alles auf einem Grundstück von mehr als 750 m2.\ \ Verteilt auf 3 Etagen von jeweils 55 m2, genießen Sie schöne Volumen mit offenen Wohnräumen, die Zugang zu einem großen Garten direkt am Ufer der Dranse bieten.\ \ Mehrere Parkplätze vor dem Chalet eine große Überdachung verleihen dem Chalet eine große Besonderheit, sowie mehr als 55 m2 Lagerraum / Werkstatt / Waschküche / Keller unter dem Chalet.\ \ Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich zu diesem Chalet eine halbe Scheune zu erwerben, die sich direkt vor dem Chalet befindet.\ \ Es setzt sich wie folgt zusammen:\ \ Erdgeschoss:\

Eingang / Korridor
Wohnzimmer / Küche mit herrlichem Bagnard, Zugang zur Terrasse
1 Badezimmer mit Dusche und WC
1 Schlafzimmer mit Einbauschränken

\ \ 1. Stock:\

Durchgangshalle
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
1 Badezimmer mit Badewanne und WC
Zugang zum Dachboden

\ \ Unteres Erdgeschoss :\

Über 50 m2 Stauraum
1 Keller
1 Waschküche
1 Atelier
1 Technikraum
1 Zugang direkt in den Garten

\ \ Besonderheiten:\

Sehr gepflegtes Chalet
Großes Grundstück direkt am Ufer...