5-pièces Maison, Chemin du Pâquis 4, Valbroye - CHF 795'0...

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CHF795'000

5 Pièces137 m²

5 pièces Haus à Valbroye

CHF795'000137m²

Chemin du Pâquis 4, 1682 Valbroye

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable137 m²

Pièces5

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceiwB24eED

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 795'000

Prix au m²CHF 5'803

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne73%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'803/m²

Prix / m²

Plus cher que 50% à Valbroye

Moins cher que 89% dans le canton de Vaud

CHF 795'000

Prix total

Moins cher que 84% à Valbroye

Moins cher que 80% dans le canton de Vaud

137 m²

Surface habitable

Plus petit que 75% à Valbroye

Plus grand que 55% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Charmante maison avec vue dégagée

Située dans un cadre champêtre en bordure de zone agricole, cette charmante maison jouit d'un emplacement privilégié sans vis à vis. Actuellement composée d'un appartement, elle offre un formidable potentiel d'agrandissement.
Idéalement située, toutes les commodités se trouvent à proximité.

Les espaces sont répartis comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine/salle à manger
- Séjour
- Chambre à coucher avec accès à la terrasse
- Salle de douche avec WC

Premier étage :
- Trois pièces en enfilades
- Salle de douche avec WC

Aménagements extérieurs:
- Grange 1er niveau, local technique/buanderie et atelier
- Grange 2ème niveau, espaces de rangement et disponible
- Un couvert à voiture
- Plusieurs places de parc
- Grand cabanon de jardin avec espace grill
- Terrasse couverte
- Jardin

Bon à savoir :
La gare, l'école, les commerces et autres commodités sont situés à 7 minutes en voiture.

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 9 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin du Pâquis 4, 1682 Valbroye

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Bruit & tranquillité

54dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 66% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Internet par câble

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

kiiz SA

Avenue Cécil 5

1005 1007 Lausanne

Voir toutes les annonces de cette régie kiiz.ch

Swen Zapla

Courtier Fribourg & Nord vaudois

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