CHF995'000
1746 Prez-vers-Noréaz
Prix / m²
Plus cher que 77% à Prez-vers-Noréaz
Moins cher que 51% dans le canton de Fribourg
Prix total
Plus cher que 72% à Prez-vers-Noréaz
Plus cher que 60% dans le canton de Fribourg
Surface habitable
Plus grand que 58% à Prez-vers-Noréaz
Plus grand que 73% dans le canton de Fribourg
Année de construction
Plus récent que 63% à Prez-vers-Noréaz
Plus récent que 51% dans le canton de Fribourg
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 11 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Joël Aeschlimann
Conseiller immobilier
Entdecken Sie bald Im Verger, ein Wohnprojekt, das aus 12 paarweise angeordneten contemporary Villen besteht, ideal gelegen in Prez-vers-Noréaz, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Ein privilegiertes Lebensumfeld, im Herzen eines neu interpretierten Obstgartens, das eine friedliche und natürliche Atmosphäre bietet, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt: Schulen, Geschäfte und schneller Zugang zu Fribourg in nur wenigen Minuten.
12 Villen mit 5,5 Zimmern und großzügigen Flächen, mit einer modularen Konzeption, die es ermöglicht, die Räume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen: Konfiguration in 4,5 Zimmern, 5,5 Zimmern oder 6,5 Zimmern.
Paarweise angeordnete Villen mit luftiger Implantation (Grundstücke von 310 m² bis 425 m²)
Offene, helle und personalisierbare Lebensräume
Private Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, Intimität und Sonneneinstrahlung zu erhalten
Möglichkeiten, die an unterschiedliche Budgets angepasst sind, mit Villen, die zwischen CHF 995'000.– und CHF 1'195'000.– angeboten werden.
📅 Offizieller Start am 7. Mai 2026
Registrieren Sie sich auf www.villas-prez.ch, um Informationen im Voraus zu erhalten.
Bis bald!