CHF3'600'000
8.5 Pièces254 m²
8.5 pièces Haus à Pully
CHF3'600'000254m²
Vaud, 1009 Pully·il y a 3 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable254 m²
Pièces8.5
Année de construction1939
Publié le19 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'600'000
Prix au m²CHF 14'173
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Contexte du marché
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 10,1% à la médiane des .
Cette annonce3'600'000 CHF
3'270'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Magnifique propriété de 8.5 pièces avec grande terrasse et jardin
Au coeur du quartier prisé de la Rosiaz, cette propriété de 8,5 pièces offre une surface totale de 254 m2, dans un environnement très calme et verdoyant à quelques minutes de Lausanne.
- 254 m² intérieurs
- 8.5 pièces
- Six chambres
- Deux salles de bains
- Parcelle de 854 m²
- Jardin arboré
- Terrasse et piscine
- Très jolie vue sur le lac et les montagnes
Équipements
Ancien
Place de parc
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Vaud, 1009 Pully
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
58dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Nicolas Constantin
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005 Lausanne
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