6.5 pièces Haus à Rain

Dans un emplacement préféré, familial et convivial à 6026 Rain, cette maison de famille bien entretenue de 6½ pièces vous attend, convaincue par le confort de vie moderne, les espaces généreux et l'équipement de haute qualité. Grâce au chauffage géothermique avec fonction de refroidissement, au système photovoltaïque, à la piscine modernisée et aux nombreuses autres modernisations, vous pouvez profiter d'un foyer qui ne laisse rien à désirer.

Le Gääli 24 séduit par son emplacement calme et familial et combine le vivre au naturel avec une excellente accessibilité à Lucerne et aux connexions autoroutières voisines. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les activités de loisirs et de détente variées sont situées à proximité immédiate et soulignent la haute qualité de vie de cet emplacement attrayant.

Le séjour et la salle à manger ouverts, avec cuisine adjacente, forment le cœur de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé avec amour, avec une piscine modernisée - votre oasis de bien-être personnel pour des heures détendues avec la famille et les amis.

Trois chambres lumineuses à l'étage supérieur, le grenier généreusement aménagé avec sa propre salle de bain (douche, toilettes et lavabo) et terrasse sur le toit couverte, ainsi que le sous-sol entièrement aménagé, offrent des possibilités d'utilisation variées et suffisamment d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts de vie individuels.

La propriété a été modernisée avec soin et attention au détail au fil des ans et se présente aujourd'hui dans un excellent état, prêt à être occupé.

Les rénovations les plus importantes incluent :

• Tous les appareils de cuisine remplacés (2023)
• Stores et fenêtres partielles renouvelés (2023)
• Chauffage géothermique avec fonction de refroidissement installé (2024)
• Chauffage électrique installé dans la salle de hobby et le sous-sol (2024)
• Piscine rénovée de manière complète (2024)
• Contrôle intelligent de la maison installé (2024)
• L'ensemble de l'extérieur réaménagé (2024)
• Système d'alarme installé (2025)
• Connexion à la fibre optique pour un internet rapide et un bureau à domicile (2025)

Cette offre attractive est complétée par deux places de parking, qui peuvent être achetées pour 40 000 CHF supplémentaires chacune.

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Martin Taplik
RE/MAX Immobilien Luzern