25 pièces Maison à Mendrisio

Ce moderne et exclusif immeuble de nouvelle construction, prévu pour 2026, représente une opportunité d'investissement unique et à haut rendement. La propriété entière comprend 6 unités résidentielles bien réparties (deux appartements de 2,5 pièces, deux de 3,5 pièces et deux de 4,5 pièces), toutes caractérisées par des normes élevées d'efficacité énergétique, des pièces lumineuses, des finitions de haute qualité et des espaces extérieurs agréables avec terrasses privées. Un véritable catalyseur pour la location est la prestigieuse SPA en copropriété de 100 m², équipée d'une salle de sport aménagée, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).

La résidence est conçue selon les critères de construction les plus modernes et comprend un ascenseur moderne, des locaux accessoires, des places pour vélos et un grand garage avec des places de parking réservées. La situation garantit une tranquillité et une intimité maximales, à l'abri de la circulation mais avec une logistique impeccable : arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (y compris la gare) sont accessibles à pied en 15 minutes. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de haut niveau, avec des coûts de gestion contenus et une forte attractivité de marché.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Immeuble entier de nouvelle construction (2026) à haute efficacité énergétique
• Mélange de tailles avec une haute locabilité : 2x 2,5 pièces, 2x 3,5 pièces et 2x 4,5 pièces
• SPA exclusive de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m)
• Normes de construction à la pointe avec des coûts de gestion faibles
• Terrasses privées avec une bonne exposition solaire pour chaque unité
• Bâtiment avec ascenseur, places pour vélos et garage confortable
• Situation calme, ensoleillée et bien desservie (écoles et bus à proximité)
• Fort potentiel de rendement et d'investissement immobilier à l'épreuve du futur

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