CHF590'000
via Vela 1, 6862 Rancate·il y a 3 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 43,8% à la médiane des .
Cette annonce590'000 CHF
1'050'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 66 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Rancate, via Vela, nous proposons à la vente une maison de noyau sur plusieurs niveaux finement rénovée en 2016, dans le respect des matériaux historiques et typiques de l'époque de construction.
La maison a un accès au premier étage sur une terrasse avec un sol en cotto et une colonne d'origine, tournée vers la cour commune.
En entrant dans la maison, on trouve au centre un escalier moderne avec une structure en métal et des marches en bois qui dessert tous les étages. Au niveau de l'entrée, il y a deux chambres à coucher, dont une avec un cheminée décorative.
Au niveau du demi-étage, il y a une première salle de bain de service et en montant d'un autre demi-niveau, on trouve deux autres chambres à coucher, dont la chambre principale avec une salle de bain fenêtrée avec baignoire, et un autre local idéal pour être utilisé comme bureau.
Avant d'atteindre le niveau des combles, équipé de la climatisation, il y a une troisième salle de bain avec douche. Grand salon avec cuisine ouverte, avec une pièce avec un cheminée et un coin repas avec vue sur le vert de la cour.
Les sols en cotto du Tessin sont particulièrement beaux, qui, avec les plafonds en bois, offrent un contraste agréable avec l'escalier.
Au niveau du rez-de-chaussée, il y a un local auxiliaire fenêtré qui abrite la chaudière et la buanderie. Enfin, sous le porche d'entrée, la maison dispose d'un grand espace de stationnement couvert.
Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. La toiture a été rénovée et isolée en 2016.
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