CHF1'260'000
6862 Rancate
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 16,9% à la médiane des .
Cette annonce1'260'000 CHF
1'077'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 40 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
In vendita a Rancate, proponiamo un interessante soluzione a reddito di 256 m², suddivisa in 3 appartamenti attualmente a reddito.
Situato in una posizione strategica, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e accessibilità ai principali servizi urbani. È l'acquisto ideale per chi cerca un investimento stabile e redditizio nel mercato immobiliare.
Con un tasso di occupazione del 100%, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per gli investitori grazie alla sua redditività attuale e potenziale fino oltre al 3,5%.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo edificio di valore in una delle zone più ricercate della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Ogni appartamento dispone di una cantina.
Completano la proprietà tre posteggi (due coperti ed uno scoperto).