4.5 pièces Haus à Watt

Cette maison mitoyenne d'angle virtuellement neuve impressionne par son emplacement ensoleillé et surélevé au sud dans le quartier populaire de Watter Oberdorf de la commune de Regensdorf.

La propriété est située dans un emplacement inégalé au bord de la zone agricole dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu et offre une vue imprenable sur la vallée de Furttal. Le vaste espace de vie et de repas moderne avec cheminée crée une atmosphère accueillante. La cuisine de haute qualité s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert. Deux chambres lumineuses, un vaste grenier, deux salles de bain, un jardin d'hiver et une grande cave et pièce polyvalente au rez-de-chaussée offrent des possibilités d'utilisation variées.

L'extérieur est un véritable atout : une terrasse d'environ 140 m² avec jardin, deux balcons à l'étage supérieur et une pièce pour les outils de jardin séparée font de la maison et du jardin un paradis pour les familles et les amoureux de la nature. Les sentiers de randonnée mènent directement au bord de la forêt voisine, au vignoble de Watter et à la réserve naturelle de Katzensee.

La maison très bien entretenue est techniquement à jour. Une pompe à chaleur avec chauffage par le sol ajustable individuellement (2013), de nouvelles fenêtres à triple vitrage (2024) avec moustiquaires, un système de décalcification et des volets électriques assurent un confort de vie moderne. Les salles de bain ont été complètement rénovées et équipées de manière moderne en 2014. Trois places de parking dans le garage souterrain avec accès direct à la maison complètent cette offre attractive.

Les trois maisons mitoyennes sont organisées en copropriétés et réglementées juridiquement en conséquence.

La maison est disponible sur arrangement.

Points forts :

• Terrasse et balcons avec vue dégagée
• Jardin d'hiver (à moderniser)
• Jacuzzi
• Cheminée
• Parquet en chêne de beauté
• Pompe à chaleur renouvelée en 2013
• Chauffage par le sol avec contrôle individuel de chaque pièce
• Rénovation de la façade en 2013
• Salles de bain modernes rénovées en 2014
• Remplacement des fenêtres par des fenêtres à triple vitrage en 2024 avec moustiquaires
• Volets électriques
• Coûts accessoires faibles
• 3 places de parking dans le garage
• Système de décalcification
• Pièce polyvalente au rez-de-chaussée
• Grenier avec usage polyvalent comme bureau ou espace de travail (non chauffé)

Nous avons suscité votre intérêt ? Convainquez-vous sur place de cette offre attractive. Les visites sont possibles sur arrangement.

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