7 pièces Haus à Zurzach

Willkommen in diesem gepflegten 7 Zimmer-Reihenhaus an ruhiger Lage in der Einfamilienhaussiedlung «Am Brunnen» in Rekingen. Das 1974 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet auf einem Grundstück von 346 m² mit einem Kubaturvolumen von 738 m³ grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie.

Das Haus bietet folgende Highlights:

· 4 Schlafzimmer im OG

· 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC. Lavabo im OG

· Balkon vom Elternschlafzimmer westseits.

· Wohnzimmer im EG

· Wintergarten mit Terrassenzugang

· Esszimmer

· Geschlossene Küche

· 1 Parkplatz in der Tiefgarage

· 1 Aussenparkplatz

· Rollstuhlgängig – barrierefrei vom Eingang bis OG

· Kinderfreundlich – perfekt für Familien mit Kindern

Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung in einer Quartierstrasse (Sackgasse) – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Besonnung ist gut.

Das Haus wurde immer gut unterhalten. Das eine oder andere (Küche, Teppichböden im OG) weist die üblichen Abnützungserscheinungen aus und kann durch die Käuferschaft modernisiert werden. Vom Eingang bis zum OG ist alles rollstuhlgerecht eingerichtet. Gewisse Installationen dazu (Lift) würde die Verkäuferschaft bei Nichtgebrauch abbauen.

Das Haus ist unterkellert und bietet viel Platz für Werken/Hobby/Waschküche.

Ein separater Kellerraum, von aussen her zugänglich, ist als Veloraum auch für 3 Nachbarhäuser im Grundbuch eingetragen.

TV über Satellitenschüssel, aber Anschluss Cablecom am Haus vorhanden.

Der Garten wurde terrassiert, an der Nordseite um das Haus erweitert und mit einer Stützmauer und einem Zaun versehen, so dass viel Privatsphäre gegeben ist. Ideal und sicher für den Nachwuchs oder für Haustiere.

Dieses charmante Reihenhaus am Ende der Zeile vereint Familienfreundlichkeit, Ruhe und eine gute Infrastruktur.

Die Schulen befinden sich in Gehdistanz, die Oberstufen in Bad Zurzach (3km). Diese sind mit Bus, Fahrrad oder Zug erreichbar. Einkauf, Ärzte, Bank, Behörden etc sind ebenfalls im benachbarten Bad Zurzach, das durch sein Thermalbad bekannt ist.

Naherholung findet man im Wald oberhalb der Siedlung, im/am nahegelegenen Rhein oder im Schwarzwald.

Mehr Infos verlangen und Besichtigungen abmachen, bitte nur über den Makler. Danke. Besichtigungen brauchen einige Tage Vorlaufzeit, da das Haus noch bewohnt ist.