CHF1'350'000
Gartenweg 17, 4310 Rheinfelden·il y a 2 j
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 32,2% à la médiane des .
Cette annonce1'350'000 CHF
1'990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 68 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Daniela Saredi-Ebneter
Cette propriété spéciale de 1898 allie charme historique, situation de premier ordre et diverses possibilités d'utilisation.
À seulement deux minutes à pied se trouvent la vieille ville, le parc de la ville, le Rhin, des commerces, le monde du bien-être sole uno et l'arrêt de bus le plus proche. Dans le même temps, vous pouvez profiter d'une belle vue des deux balcons spacieux jusqu'à la Forêt-Noire.
Actuellement, la propriété est utilisée comme maison à deux familles. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour combiner habitation et location, ou comme objet d'investissement intéressant - le bâtiment offre de nombreuses perspectives.
Le grand jardin en pente partielle offre beaucoup d'espace et souligne le caractère spécial de cette propriété rare.
Les points forts en un coup d'œil:
Situation centrale à Rheinfelden
Vieille ville, Rhin et parc de la ville à deux minutes à pied
Bâtiment historique de 1898
Utilisation actuelle comme maison à deux familles
Deux grands balcons avec vue sur la Forêt-Noire
Jardin spacieux, en partie en pente
Diverses possibilités d'habitation et d'utilisation
Intéressant pour les occupants propriétaires et les investisseurs
Une occasion exceptionnelle pour les personnes qui souhaitent combiner une situation centrale, un caractère historique et un potentiel de développement.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et pour convenir d'une visite.