CHF2'450'000
Lavertezzo Piano, 6595 Riazzino
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,9% à la médiane des .
Cette annonce2'450'000 CHF
2'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 13 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

In dominanter und sonniger Lage bieten wir ein wunderschönes Haus, das inmitten der grünen Natur und mit Blick auf eine bezaubernde Landschaft liegt, die sich vom Lago Maggiore bis nach Bellinzona und bis zu den Gipfeln des Tamaro und Cardada erstreckt. Die liebevoll gestaltete Immobilie kombiniert alten Charme und modernen Komfort, mit edlen Materialien und großen, hellen Räumen.
Außen: Terrassen, blühende Pergolen, Granitbrunnen, blühende Gärten und Obstbäume schaffen eine einzigartige und entspannende Atmosphäre, ideal zum Leben im Freien in jeder Jahreszeit.
Drinnen: Der Wohnbereich bietet eine große, bewohnbare Küche, Salons mit Kamin, Bibliothek, Studierzimmer, Panoramaterrasse und direkten Zugang zum Garten. Der Schlafbereich, in zwei Flügel für maximale Privatsphäre unterteilt, umfasst eine Master-Suite mit Seeblick-Terrasse, zwei Gästezimmer mit überdachter Terrasse und elegante Badezimmer.
Die Immobilie wird vervollständigt durch einen hellen, mehrzweckfähigen Dachboden mit Klimaanlage, Keller, Technikräume und zahlreiche Stellplätze für Autos, Motorräder und Fahrräder. Das terrassierte Gelände, von alten Steinmauern umgeben, erstreckt sich bis in einen Kastanienwald und eignet sich auch ideal für Weinberge oder Gärten. Vorhanden sind Holzofen, Grill und Außenkamin. Quellwasser.
Ein Wohnsitz mit großem Charakter, perfekt als Haupt- oder Ferienwohnsitz, ideal für diejenigen, die Natur, echte Schönheit und Ruhe suchen.
Ein sicherer, einladender und poetischer Ort, an dem man den wahren Sinn des Wohnens wiederentdeckt.
Haupt- oder Zweitwohnsitz.