6 pièces Reihenhaus à Riehen

La propriété (en droit de construire) est située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, près de la transition vers Bettingen. Le quartier environnant est en grande partie caractérisé par des maisons unifamiliales et se distingue par un environnement excellent et convivial pour les enfants. Les zones vertes et les espaces de loisirs adjacents des bois de Riehen et Bettingen invitent à se promener et à pratiquer diverses activités de loisir et de sport. Le parc Wenkenpopulaire et la piscine de jardin idyllique de Bettingen sont également à distance de marche.ObjetLa propriété fait partie d'un ensemble de bâtiments de maisons mitoyennes connectées, qui a récemment été inscrit à l'inventaire des bâtiments dignes de protection en raison de son importance historique de peuplement. Suivant la pente de la rue, elles sont légèrement décalées les unes par rapport aux autres, avec des jardins clos de murs de soutènement et étagés en hauteur.Les plans d'étage de la maison de rang de 6 pièces s'étendent sur trois niveaux : le rez-de-chaussée offre une pièce utilisable de manière variable (invité/bureau à domicile), dans la partie souterraine se trouvent la buanderie et la cave, qui est équipée d'un sauna. L'escalier mène au niveau du jardin avec vestiaire, toilettes pour invités, salle à manger et cuisine attenante. L'étage supérieur comprend les trois chambres et la salle de bain. Si nécessaire, le grenier d'environ 22 m² peut être transformé en une pièce à part entière (éventuellement avec une deuxième cellule humide).Dans l'ensemble, la maison est en bon état structurel grâce à une maintenance continue, mais présente un besoin de modernisation et de rénovation à l'intérieur selon les normes actuelles.Le charme de la propriété réside dans son emplacement extrêmement idyllique en dessous du Buchhaldenwald, à la fois le jardin avant et l'arrière sont très bien entretenus. Grâce à l'orientation sud-ouest, il y a de nombreuses occasions de se bronzer ou de créer une atmosphère conviviale sur le siège de la terrasse dans un environnement verdoyant.L'offre de vente est complétée par un espace de stationnement dans le garage à voiture et un compartiment de cave séparé dans l'abri commun.