CHF3'500'000
Rütiring 6, 4125 Riehen·il y a 3 j
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 44 personnes dans le voisinage.
40 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

La propriété a été conçue comme un bâtiment de deux étages dans un emplacement légèrement en pente, correspondant au cours topographique. Cela s'organise autour de deux cours intérieures et relie habilement les pièces à vivre adjacentes les unes aux autres. En même temps, les cours, qui sont vitrés jusqu'au toit plat, offrent une lumière du jour optimale et une atmosphère agréable, et exhalent une intimité confortable. De l'extérieur, le bâtiment se présente dans une construction en béton apparent, qui est en harmonie avec les environs verts. Les trois terrasses sont habilement intégrées dans les espaces intérieurs et extérieurs et offrent un endroit idéal pour s'asseoir, selon les besoins - de la terrasse ensoleillée sur le toit à l'endroit de repos en pergola avec cheminée dans la zone de séjour visuellement protégée.
La maison unifamiliale impressionne avec un programme de pièces diversifié et son architecture exceptionnelle, et à peine perceptible de l'extérieur, impressionnante (intérieure). La matérialisation des surfaces et des aménagements intérieurs a été choisie avec goût et témoigne d'une qualité de haute gamme qui n'a pas d'équivalent. Bien sûr, les installations et les systèmes techniques répondent également aux normes de résidence modernes et de haute qualité.
À noter
· Contrôle SMART HOME pour tous les systèmes techniques domestiques
(ventilation de confort, chauffage, éclairage, stores, interphone, TV,
système de verrouillage + porte de garage, etc.)
· Prises de sol/connexions multimedias
· Fenêtres en bois-métal
· Meubles en menuiserie de haute qualité
· Schémas de couleurs diversifiés, mais harmonieux pour les murs/surfaces de meubles
· Réfrigérateur à vin
· Appareils MIELE
· Robinet Quooker
· Cheminée avec banc
· Terrasses en bois