CHF990'000
6952 Canobbio
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,3% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
1'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 61 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Opportunité unique à Canobbio : le luxe de la nouvelle construction au prix le plus compétitif de Lugano.
Sur le marché immobilier actuel, trouver un appartement de nouvelle construction dans l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses et les plus recherchées de Lugano est un privilège pour quelques-uns. Le trouver à seulement 6'346 francs au mètre carré est une occasion unique qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Nos recherches approfondies de marché montrent que cette valeur représente un prix au mètre carré exceptionnellement bas pour la zone, offrant un potentiel de valeur et un investissement sûr et immédiat.
Avec une surface commerciale totale de 156 m², cette propriété redéfinit le concept de qualité et de prix à Canobbio.
L'appartement, un duplex moderne de 3,5 pièces sur deux niveaux, est conçu pour ceux qui n'acceptent pas de compromis sur le confort, la lumière et le design contemporain.
La zone de jour est le cœur de la maison : un espace de vie sophistiqué et inondé de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte de haute gamme conçue pour valoriser la convivialité.
La zone de nuit dispose de deux chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bain parfaitement aménagées, garantissant une intimité et une fonctionnalité maximales.
Pour compléter cette propriété exclusive, il y a une belle terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin privé qui garantit une touche de verdure pour profiter des journées les plus exclusives.
En outre, un cave et deux places de parking sont disponibles pour 80'000.-
Pas d'attente interminable : l'immobilier est en phase finale et sera prêt pour la livraison le 31 juillet 2026.
Acheter aujourd'hui signifie emménager dans une maison neuve, moderne et certifiée aux normes de qualité les plus élevées en quelques semaines.
Une opportunité en or, soit comme résidence principale prestigieuse, soit comme investissement immobilier à rendement élevé.
Contactez-nous aujourd'hui pour une visite exclusive avant qu'il ne soit trop tard.