CHF365'000
Via Calmagnone 4, 6599 Robasacco·il y a 4 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce365'000 CHF
375'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours. 0,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 6 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Orari ufficio

La propriété est située via Calmagnone 4, dans un quartier très calme et est entourée d'un magnifique cadre verdoyant avec vue panoramique sur le lac Majeur, qui peut être atteint en seulement 5-10 minutes en passant par le noyau de Robasacco.
Actuellement, l'hébergement est utilisé comme résidence secondaire, maison de vacances, mais il peut également être utilisé comme résidence principale.
La construction est traditionnelle et massive, et elle se développe sur trois niveaux habitables, bien divisés les uns des autres et accessibles individuellement.
Le chauffage est traditionnel et se fait par une chaudière au fioul DEMO, la distribution de chaleur avec des radiateurs murals.
La maison se présente dans d'excellentes conditions grâce aux interventions qui viennent d'être réalisées :
Niveau d'entrée niveau supérieur : nouvelle cuisine très bien aménagée avec salle à manger et cheminée d'angle, grand salon avec cheminée à restaurer et ouverture en voûte d'origine sur la cuisine.
Niveau intermédiaire : chambre à coucher valorisée par le nouveau sol et le nouveau service de douche, communicant et accessible également depuis le balcon. À ce niveau se trouve la salle technique.
Niveau inférieur : chambre à coucher avec lavabo et WC, également ces éléments viennent d'être créés.
L'espace extérieur est garanti par le jardin charmant avec table en pierre et la terrasse panoramique située au niveau du niveau d'entrée.
La maison reste agréablement fraîche pendant les mois d'été chauds, étant protégée par les bois environnants et grâce à l'exposition ouest qui permet de bénéficier de l'éclairage naturel du midi jusqu'au coucher du soleil.
Les places de parking sont situées sur sol public, commodément situées à proximité de l'entrée de la propriété.