12 pièces Villa à Robasacco

Dans la quiétude exclusive de Robasacco, immergée dans la nature authentique du Tessin, cette villa représente une propriété de grand charme et de largeur, entourée d'un parc privé de 6 000 m². Un oasis de tranquillité où la nature, la vie privée et la qualité de vie se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses et un contexte réservé sans renoncer au confort des services.

La propriété se développe sur deux unités résidentielles séparées, parfaitement organisées et symétriques pour le confort et la fonctionnalité. L'appartement au premier étage, avec 6,5 pièces, et celui au rez-de-chaussée, avec 5,5 pièces, offrent tous deux des espaces généreux et lumineux. Les zones de vie, enrichies d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créent une atmosphère conviviale et accueillante, tandis que les grandes fenêtres des vérandas habitables garantissent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et une vue splendide sur le verdure environnante.

Chaque appartement dispose d'une chambre à coucher et de deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales comme chambres simples, étude ou bureau, en plus de deux salles de bains complètes. L'appartement du rez-de-chaussée se distingue en outre par la présence d'une grotte en pierre suggestive, parfaite pour les moments conviviaux ou comme espace caractéristique dédié au temps libre.

Construite dans les années 70 et entièrement rénovée dans les années 90, la villa a bénéficié d'interventions de modernisation importantes en 2020, qui ont élevé son efficacité énergétique et son confort de vie. Celles-ci incluent l'isolation thermique extérieure, le renouvellement du toit, l'installation de 32 panneaux solaires, les fenêtres à triple vitrage, les nouvelles persiennes et la rénovation des sols. Un ensemble d'améliorations qui valorisent encore la propriété, la rendant prête à être vécue et projetée dans le futur.

Cette offre Properti se caractérise par :

• Un grand parc privé de 6 000 m² immergé dans la nature
• Une villa mitoyenne avec deux unités indépendantes
• Un appartement de 6,5 pièces au premier étage
• Un appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée
• Des zones de vie lumineuses avec cheminée et cuisine ouverte
• Des vérandas habitables avec fenêtres du sol au plafond
• 1 chambre à coucher et 2 pièces polyvalentes par unité
• 2 salles de bains complètes par appartement
• Une grotte en pierre suggestive au rez-de-chaussée
• Des rénovations et améliorations énergétiques importantes (2020)

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40