4.5-pièces Maison, Chemin de Bois-Genoud 2, Romanel-sur-L...

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CHF1'440'000

4.5 Pièces

4.5 pièces Reihenhaus à Romanel-sur-Lausanne

CHF1'440'000

Chemin de Bois-Genoud 2, 1032 Romanel-sur-Lausanne

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetReihenhaus

Pièces4.5

Année de construction2026

Numéro de référencePROMO_0014_Romanel.Lot 3

Publié le31 mars 2026

ID de l'annoncemP86p1Dg

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'440'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne71%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne31.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 4'800/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Romanel-sur-Lausanne

Moins cher que 95% dans le canton de Vaud

CHF 1'440'000

Prix total

Plus cher que 80% à Romanel-sur-Lausanne

Plus cher que 54% dans le canton de Vaud

300 m²

Surface habitable

Plus grand que 77% à Romanel-sur-Lausanne

Plus grand que 89% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Villa contiguë Vente sur plans

Nous vous invitons à découvrir cette villa de 4.5 pièces située au sein d'une promotion à Romanel-sur-Lausanne.

Cette enclave aux portes de Lausanne bénéficie d'une situation privilégiée, alliant harmonieusement la proximité immédiate des commodités à la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Répartie sur trois niveaux ainsi qu'un sous-sol, cette propriété propose actuellement trois chambres à coucher et bénéficie d'un jardin privatif de plus de 300 m2.

La luminosité constituera l'un des grands atouts. Grâce à son orientation privilégiée plein sud et aux dégagements offerts sur le paysage environnant, elle bénéficiera d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Par ailleurs, une excavation partielle ou complète est prévue, selon votre demande, offrant un espace de rangement supplémentaire afin de répondre au mieux à vos besoins.

Emplacement

Plutôt vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 10 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin de Bois-Genoud 2, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 59% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

de Rham SA

Avenue Mon-Repos 14

1005 Lausanne

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Nello Petito

Responsable du développement

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