6.5-pièces Maison, CH, Romanel-sur-Morges - CHF 1'880'000...

Prachtvolles Einfamilienhaus, 10 Minuten von Lausanne entfernt

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CHF1'880'000

6.5 Pièces160 m²

6.5 pièces Haus à Romanel-sur-Morges

CHF1'880'000160m²

CH, 1122 Romanel-sur-Morges

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable160 m²

Pièces6.5

Année de construction2000

Dernière rénovation2023

Numéro de référence045881

Publié le15 juin 2026

ID de l'annonce6WWPMqDP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'880'000

Prix au m²CHF 11'750

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne56%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 11'750/m²

Prix / m²

Plus cher que 70% dans le canton de Vaud

CHF 1'880'000

Prix total

Plus cher que 69% dans le canton de Vaud

160 m²

Surface habitable

Plus grand que 65% dans le canton de Vaud

2000

Année de construction

Plus récent que 53% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Prachtvolles Einfamilienhaus, 10 Minuten von Lausanne entfernt

In einer grünen und friedlichen Wohngegend, zwischen Morges und Cossonay, verführt diese geräumige Doppelhaushälfte mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, der uneingeschränkten Südausrichtung und den modernen Ausstattungen, all dies nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

- Ca. 160 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen

- 4 Schlafzimmer, darunter Elternschlafzimmer

- Uneingeschränkter Südblick mit eigenem, umzäunten Garten & Terrasse

- Beheiztes Außenpool & Sauna

- 10 Minuten von Lausanne entfernt

Die Lage ist besonders attraktiv: In Romanel-sur-Morges, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität und günstigem Steuersatz (56), profitiert die Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Straßenverbindungen.

Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die ein schlüsselfertiges Objekt sucht, das Natur, Moderne und städtische Nähe kombiniert.

Équipements

Piscine

Place de parc

Garage

Belle vue

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 24 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

CH, 1122 Romanel-sur-Morges

Bruit & tranquillité

54dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 69% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Internet par câble

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

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