4.5-pièces Maison, Rothrist - CHF 1'450'000 - 107 m²

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CHF1'450'000

4.5 Pièces107 m²

4.5 pièces Haus à Rothrist

CHF1'450'000107m²

4852 Rothrist

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable107 m²

Pièces4.5

Année de construction1929

Dernière rénovation2021

Publié le15 juin 2026

ID de l'annonce6TtlMqDP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'450'000

Prix au m²CHF 13'551

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne110%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 13'551/m²

Prix / m²

Plus cher que 100% à Rothrist

Plus cher que 96% dans le canton de Aargau

CHF 1'450'000

Prix total

Plus cher que 52% à Rothrist

Plus cher que 75% dans le canton de Aargau

107 m²

Surface habitable

Plus petit que 58% à Rothrist

Plus petit que 59% dans le canton de Aargau

1929

Année de construction

Plus ancien que 84% à Rothrist

Plus ancien que 94% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ein Zuhause zum Verlieben in Rothrist

An beliebter Wohnlage in Rothrist erwartet Sie dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus mit grosszügigem Umschwung, traumhafter Weitsicht und viel Privatsphäre. Die im Jahr 2021 umfassend sanierte Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und bietet zahlreiche Lieblingsplätze im Innen- und Aussenbereich.Highlights auf einen Blick

Begehrte Wohnlage in Rothrist mit herrlicher Aus- und Weitsicht
Grosszügiges Grundstück von knapp 1'200 m² mit Neubaupotenzial
Hochwertig saniertes Wohnhaus (2021) in bezugsbereitem Zustand
Idyllischer Garten mit mehreren Sitzplätzen und viel Privatsphäre
Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Wohnwert

Ob gemütliche Sommerabende im Garten, entspannte Stunden auf dem gedeckten Sitzplatz oder der Blick in die Weite - diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Wohnqualität für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses begeistern.

Équipements

Balcon

Place de parc

Belle vue

Adapté aux enfants

Emplacement

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

4852 RothristCette annonce

Bruit & tranquillité

73dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

66 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 99% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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Luisa Vogel

Immobilienberaterin

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