7.5-pièces Maison, Rothrist - CHF 1'580'000 - 167 m²

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Harmonisch wohnen im beliebten Hölzli-Quartier

CHF1'580'000

7.5 Pièces167 m²

7.5 pièces Haus à Rothrist

CHF1'580'000167m²

4852 Rothrist

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable167 m²

Pièces7.5

Année de construction1969

Dernière rénovation2021

Numéro de référence5588385

Publié le9 mai 2026

ID de l'annonceN8yc3s4r

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'580'000

Prix au m²CHF 9'461

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton110%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'461/m²

Prix / m²

Plus cher que 52% à Rothrist

Plus cher que 76% dans le canton de Aargau

CHF 1'580'000

Prix total

Plus cher que 59% à Rothrist

Plus cher que 81% dans le canton de Aargau

167 m²

Surface habitable

Plus grand que 74% à Rothrist

Plus grand que 79% dans le canton de Aargau

1969

Année de construction

Plus ancien que 65% à Rothrist

Plus ancien que 85% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Harmonisch wohnen im beliebten Hölzli-Quartier

Dieses grosszügige 7 ½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hölzli - Quartier in Rothrist und präsentiert
sich dank der Totalsanierung im Jahr 2021 in einem modernen und gepflegten Zustand.

Diese Highlights erwarten Sie:
\

Beliebte Wohnlage in Rothrist im Hölzli - Quartier
Geräumige Zimmer mit viel Nutzungsspielraum
Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
Grosszügiger Garten mit Pool, teilweise überdachte Terrasse, Gartenhalle mit Grillstelle, Küchenzeile und Toilette
Doppelgarage mit elektrischem Kipptor sowie Stellplätze für bis zu 7 Fahrzeuge
Diverse Nebenräume für viel Stauraum: Luftschutzraum, Technik-, Werk- und Haushaltsraum

\ \ Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage mit hochwertigem Wohnkomfort und grosszügigem Umschwung. \ Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.\ \

Équipements

Cheminée

Piscine

Place de parc

Garage

Adapté aux enfants

Emplacement

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

4852 Rothrist

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

73dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

66 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 99% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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Nicole Plüss

Immobilienberaterin

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ID: N8yc3s4rRef: 5588385