CHF1'395'000
Winterhaldenweg 4, 4852 Rothrist
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 17 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un quartier résidentiel attractif à Rothrist, cette maison unifamiliale polyvalente vous attend sur un terrain spacieux de 669 m². La maison, construite en 1990 en construction solide, impressionne par son espace, une annexe séparée, un jardin bien entretenu et plusieurs aires de repos protégées.
L'annexe 1½ pièces accessible séparément offre des options d'utilisation flexibles - par exemple, pour les proches ou les invités.
Les principaux avantages
Maison unifamiliale 4½ pièces
Annexe 1½ pièces séparée avec son propre accès
Terrain spacieux de 669 m²
Cuisine ouverte et salle à manger
Poêle en faïence dans le salon
Véranda vitrée
Deuxième aire de repos avec stores de soleil
Jardin bien entretenu avec un petit biotope
Maison de jardin à deux étages en construction solide
Fontaine extérieure
Carport avec pavage en pierre naturelle
Quartier résidentiel calme et bien desservi
Disposition des pièces
Étage habitable
Accès avec placard
Cuisine ouverte et salle à manger
Séjour spacieux avec poêle en faïence
Accès direct à la véranda vitrée
Chambre à coucher
Chambre d'enfants
Chambre de dressing avec placard et évacuation des déchets
Salle de bains
Comble/froid, accessible par une échelle rétractable
Sous-sol
Pièce séparée
Cave
Abri anti-aérien
Laverie avec évacuation des déchets
Salle des réservoirs avec chauffage au fuel
Annexe
Accès séparé
Vestiaire
Séjour et chambre à coucher
Petite cuisine
Salle de bains privée
Sortie directe vers l'aire de repos séparée avec stores de soleil
Le jardin bien entretenu avec un petit biotope, deux aires de repos, remise et carport complète parfaitement l'espace intérieur. La situation calme et bien desservie avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité rend la propriété particulièrement attrayante.
Grâce à l'annexe 1½ pièces séparée, la maison est idéale pour les familles, les ménages multigénérationnels ou pour combiner vie privée et travail. Convainquez-vous lors d'une visite personnelle.
Nous avons suscité votre intérêt ? Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.