CHF2'150'000
8964 Rudolfstetten-Friedlisberg·il y a 1 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 36,1% à la médiane des .
Cette annonce2'150'000 CHF
1'580'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 30 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 31 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Viktoria Torricini
Geschäftsinhaberin
Bienvenue dans une maison individuelle de 5,5 pièces sur une rue sans trafic de passage - à seulement quelques pas du centre de Mutschellen. C'est ici que vous voulez vivre !
La maison se présente avec une façade blanche bien entretenue, de grandes fenêtres et des panneaux solaires sur le toit - un mode de vie durable et économe en énergie est très bien mis en œuvre ici. Le jardin magnifiquement aménagé invite à jouer et à profiter.
Le bassin à koï, une terrasse ensoleillée, une autre terrasse avec pergola, une douche extérieure, un espace barbecue, un gazon et bien plus encore vous attendent à cette adresse.
Le plus important
Parcelle exceptionnellement grande avec potentiel de développement
Meilleure connexion aux transports en commun
Surface habitable spacieuse, peu d'escaliers entre les niveaux
Cheminée pour des soirées conviviales à l'intérieur, espace barbecue à l'extérieur
Deux garages et des places de parking extérieures pour tous vos véhicules
Panneaux solaires sur le toit pour une production d'énergie durable
Beaucoup d'espace pour les hobbies, les sports et le plaisir dans les pièces secondaires
Jardin bien entretenu avec bassin, terrasse et espace extérieur
Imaginez-vous rentrant chez vous et pouvant vous déconnecter immédiatement, ici votre cœur s'ouvre et votre pouls diminue, le résultat : une longue espérance de vie !
Emplacement et infrastructure : La propriété bénéficie d'une excellente connexion et d'une gamme complète d'équipements de tous les jours.
Les familles avec des enfants apprécient la proximité de l'école de district de Mutschellen, du centre sportif, des aires de jeux, de la bibliothèque et de la forêt.
Une offre immobilière rare, qui présentera un potentiel de rénovation et de construction neuve considérable avec une grande qualité de vie à l'avenir.
Elle convient aux familles ou aux personnes aimant l'espace qui apprécient une vie spacieuse dans un bon emplacement et veulent réaliser leurs propres idées de vie.
N'hésitez pas : organisez un rendez-vous de visite et découvrez les possibilités que cette propriété offre.