La maison de famille exclusive, construite en 1992, impressionne par son architecture exceptionnelle avec un toit en demi-croupe distinctif et est située dans un quartier résidentiel calme et privilégié dans la partie supérieure de Rüschlikon ZH. La propriété très bien entretenue a été rénovée de manière complète en 2007 par les propriétaires actuels. Au cours de cette rénovation, tous les revêtements de sol ont été remplacés par du granit et du marbre de haute qualité, toutes les cellules humides et les unités intégrées ont été renouvelées, et la cuisine a été entièrement modernisée.
Depuis l'Alpenstrasse, qui sert de route d'accès aux propriétés adjacentes dans ce quartier calme, vous pouvez rejoindre la zone d'entrée de la maison soit par quelques marches, soit de manière sans obstacle par une rampe. Le long de la route d'accès, deux places de parking extérieures sont disponibles pour les visiteurs. Le garage individuel spacieux et surdimensionné est connecté à la propriété voisine orientale et offre de l'espace pour un véhicule de grande taille ainsi que pour des motos ou des vélos supplémentaires ; alternativement, deux voitures plus petites peuvent également tenir dedans. Depuis le garage, vous pouvez accéder directement à la zone d'entrée à travers une pièce de service avec une buanderie, où des armoires intégrées offrent un espace de stockage ample pour les vêtements et les chaussures.
Par un escalier droit, vous atteignez le grenier lumineux et aéré, où se trouve le spacieux salon et salle à manger avec trois façades de fenêtres surdimensionnées. De là, vous pouvez profiter d'une vue fantastique et dégagée sur le lac de Zurich jusqu'à la rive opposée avec ses collines douces, ainsi qu'à l'est vers les montagnes. Comme dans un film de James Bond, les grandes fenêtres peuvent s'ouvrir individuellement au moyen d'un bouton-poussoir, créant une transition sans obstacle à la spacieuse terrasse. Celle-ci offre suffisamment d'espace pour une table à manger, des transats et un salon et peut être meublée selon vos besoins personnels. La cuisine en forme de U, très spacieuse et lumineuse, impressionne par son ample espace et sa surface de travail et comporte un comptoir de bar où les invités peuvent se réunir confortablement pendant la cuisson. Vous pouvez également profiter de la belle vue vers le lac ou le environnement vert au sud depuis cet endroit. Un autre point fort est la cheminée centrale dans le salon, qui offre une atmosphère particulièrement accueillante les jours plus frais.
Au niveau de l'entrée, il y a deux pièces très spacieuses avec vue sur le lac. La chambre des maîtres avec dressing et salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double évier et de toilettes ne laisse rien à désirer. La pièce adjacente est actuellement utilisée comme bureau et comporte diverses armoires et étagères intégrées. Les deux pièces ont accès à un balcon qui s'étend sur toute la largeur de la façade, offrant une vue merveilleuse sur le lac de Zurich. Un toilette pour les invités, une buanderie spacieuse et un local de stockage séparé complètent l'attrayant agencement des pièces à ce niveau.
Dans le sous-sol de la maison, il y a trois chambres supplémentaires, également avec vue sur le lac de Zurich. La plus grande des trois chambres dispose d'une salle de bains attenante avec douche, toilettes et évier, ainsi que d'une cuisine de thé séparée. Cette zone peut être fermée et est également accessible par une entrée extérieure séparée, ce qui la rend idéale en tant que petit appartement ou chambre pour nounou. Pour les deux autres chambres, une salle de bains séparée avec douche, toilettes et évier est disponible. Les armoires intégrées dans le couloir offrent un espace de stockage supplémentaire pour les draps, les serviettes et bien plus encore. À travers une pièce de service, vous pouvez accéder à un espace intermédiaire éclairé par des pierres de verre qui convient parfaitement au sur-hivernage des plantes et au stockage du matériel de jardin. De là, un escalier mène à la spacieuse zone de jardin avec des dalles de jardin et une pelouse, qui peut être utilisée de diverses manières, que ce soit comme aire de jeux pour les enfants ou pour des réunions sociales avec la famille et les amis.
Un point fort absolu se trouve dans le sous-sol de la propriété. Cette zone a été entièrement reconstruite par les propriétaires en 2009 et transformée en un beau spa de style romain. Il comprend un grand jacuzzi, un sauna, ainsi qu'une douche, des toilettes et un évier. De plus, il y a suffisamment d'espace pour des activités physiques avec des équipements de fitness. Dans la pièce technique, adjacente à la chaufferie, il y a un système de traitement d'eau entièrement automatique pour le jacuzzi, ainsi qu'un système de ventilation et de déshumidification pour la zone de spa. Au même niveau, il y a également un cave à vin climatisée, qui est séparée d'une salle de dégustation de vin élégamment aménagée par une paroi de verre. Dans cette ambiance spéciale, vous pouvez déguster des vins fins en compagnie de vos proches. Un abri-sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire à ce niveau.
La propriété dispose également des installations et équipements suivants :
- Nouveau système de chauffage au gaz avec remplacement de la chaudière et de nouvelles canalisations (2023). Préparation pour l'installation d'une pompe à chaleur.
- Maison entière équipée de portes de sécurité et de système de verrouillage automatique
- Coffre-fort intégré
- Maison entière équipée d'un système de surveillance vidéo
- Climatisation dans les chambres au rez-de-chaussée
- Système photovoltaïque (25 kW) avec stockage d'électricité (23 kW) de 2022
Visites
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