7.5 pièces Haus à Rüschlikon

Maison unifamiliale à Rüschlikon ZH – 7 pièces | 279 m² | jardin | droit de construire jusqu'au 01.06.2084Bienvenue dans l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche du lac de Zurich : Rüschlikon.Dans un excellent emplacement résidentiel, nous présentons cette maison unifamiliale détachée de 7 pièces avec une offre d'espace généreuse, jardin, terrasse, balcon et garage double.Les chiffres clés les plus importants :

• Le prix d'achat est à comprendre comme un prix minimum CHF 3'200'000,-
• 7 pièces
• environ 279 m² d'espace habitable
• terrain d'environ 424 m²
• année de construction 1987
• volume de bâtiment 1’240 m³
• 2 places de garage + place de parking extérieure
• terrasse et balcon couverts
• 4 salles de bains
• système de sécurité
• contrat de droit de construire jusqu'au 01.06.2084

Espace pour les visionsLa maison convainc par des dimensions de pièces exceptionnellement grandes :

• salle de séjour d'environ 37 m²
• salle à manger d'environ 35 m²
• chambres jusqu'à 33 m²
• pièces hautes
• beaucoup d'espace secondaire (cave, stockage, technologie, grenier)

La propriété est en état nécessitant des rénovations mais bien entretenu – et c'est exactement où se trouve le potentiel :Vous concevez cette maison complètement selon vos propres idées et créez un foyer moderne dans un emplacement premium.Rüschlikon – emplacement avec stabilité de valeur

• très bonne connexion à Zurich
• commerces, écoles et transports publics à courte distance
• zone résidentielle
• près du lac de Zurich
• note d'emplacement excellent

Rüschlikon est l'une des zones résidentielles les plus stables et les plus recherchées du canton de Zurich depuis des années.Droit de construire – attractif sur le plan stratégiqueCette propriété est en droit de construire – une décision délibérée pour les acheteurs qui :

• veulent investir dans un emplacement premium
• recherchent un prix d'entrée plus attractif
• planifient à long terme
• donnent plus de poids à l'emplacement qu'au standard de construction à court terme

À Rüschlikon, des objets comparables en pleine propriété atteindraient des prix nettement plus élevés.Pour qui cette maison est-elle adaptée ?

• les familles ayant des besoins en espace
• les acheteurs ayant une vision architecturale
• les investisseurs ayant une compréhension des modèles de droit de construire
• les personnes qui reconnaissent le potentiel

Intérêt ?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète ou de organiser une visite personnelle sur place. Contactez-nous directement.