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CHF580'000
2.5 Pièces84 m²
2.5 pièces Wohnung à Riva San Vitale
CHF580'00084m²
Via Al Ponte 1, 6826 Riva San Vitale·il y a 6 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable84 m²
Pièces2.5
Publié le31 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 580'000
Prix au m²CHF 6'905
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 28,2% à la médiane des .
Cette annonce580'000 CHF
452'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
2,5 pièces rénové dans le noyau de Riva San Vitale
Description principale
Dans le noyau de Riva San Vitale, dans un immeuble rénové à neuf avec ascenseur, nous vendons un appartement situé au 2e et dernier étage composé de : un grand espace de vie en open space, un service avec douche, une terrasse et une vue latérale sur le lac.
Par un escalier à vue, on accède au soppalco avec vue sur le salon aménagé en chambre à coucher, un débarras et une salle de bain.
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Al Ponte 1, 6826 Riva San Vitale
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 86% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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