CHF1'645'000
8332 Russikon
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 14,2% à la médiane des .
Cette annonce1'645'000 CHF
1'440'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,2% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 37 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans un quartier résidentiel calme et familial à Madetswil, cette maison individuelle de 6 pièces avec charme spécial, plan d'étage bien pensé et vues panoramiques magnifiques vous attend.
Dès l'entrée dans la maison, vous ressentez l'atmosphère de vie exceptionnellement agréable. Le salon et la salle à manger lumineux et aérés de plus de 34 m2 forment le cœur de la maison. Les fenêtres spacieuses et du sol au plafond offrent un sentiment de pièce lumineuse et ouverte et créent un espace merveilleux. Un poêle suédois moderne donne également au salon une note chaude et accueillante ; parfait pour les soirées détendues et un véritable sentiment de maison.
Depuis le salon et la salle à manger, vous pouvez accéder directement au jardin d'hiver impressionnant avec une belle vue.
Le jardin est divisé en deux niveaux et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez rejoindre la zone de jardin supérieure, qui crée une atmosphère idyllique particulière avec un petit étang. Depuis le sous-sol, vous pouvez rejoindre la zone de jardin inférieure, qui est généreusement conçue et idéale pour les soirées barbecue, le temps avec la famille ou simplement se détendre.
La cuisine séparée impressionne par sa générosité et offre suffisamment d'espace pour tous ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités.
À l'étage, il y a trois chambres lumineuses et spacieuses. Les pentes de toit charmantes donnent aux pièces une atmosphère particulièrement accueillante. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo.
Dans le sous-sol, deux autres pièces sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambre d'invités, chambre d'enfants ou bureau à domicile. Les deux pièces offrent un accès direct à la terrasse et à la zone de jardin inférieure. De plus, il y a une autre salle de bain avec une douche et des toilettes.
Il y a également dans le sous-sol une buanderie spacieuse avec une tour de lavage, un Secomat, un chauffage à pompe à chaleur et un système de décalcification, ainsi qu'une pièce de cave adjacente.
Un point fort particulier est la salle de loisirs polyvalente : idéale pour les artisans, les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. En même temps, cette zone avec sauna intégré offre une petite oasis de bien-être privée – parfaite pour tous ceux qui recherchent la détente après une longue journée.
Cette offre attractive est complétée par deux places de carport couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires directement devant.
La maison se présente dans un état très bien entretenu et a été continuellement entretenue. Elle offre un sentiment de vie chaleureux et accueillant avec beaucoup de caractère et des possibilités d'utilisation polyvalentes ; idéale pour les couples, les petites familles ou comme solution multi-générationnelle.
Cette propriété spéciale offre également :
Beaucoup d'intimité
Un concept de pièce bien pensé
Un jardin ensoleillé sur deux niveaux
Un jardin d'hiver élégant avec une vue large
Deux salles de bain spacieuses
Des toilettes pour les invités confortables
Une buanderie pratique avec une tour de lavage, un Secomat, etc.
Une salle de loisirs avec un sauna privé
Une pièce de cave spacieuse
Une réduction extérieure pour un maximum de confort
Deux places de carport couvertes
Des places de parking extérieures supplémentaires
Nous serions ravis de vous présenter cette propriété excitante lors d'un rendez-vous de visite sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.