5.5-pièces Maison, Rüediswilerstrasse 58, Ruswil - CHF 79...

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CHF790'000

5.5 Pièces115 m²

5.5 pièces Haus à Ruswil

CHF790'000115m²

Rüediswilerstrasse 58, 6017 Ruswil

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable115 m²

Pièces5.5

ÉtageRez-de-chaussée

Dernière rénovation2000

Publié le19 juin 2026

ID de l'annonceAmb9gGDl

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 790'000

Prix au m²CHF 6'870

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne200%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.4 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'870/m²

Prix / m²

Moins cher que 77% dans le canton de Luzern

CHF 790'000

Prix total

Moins cher que 80% dans le canton de Luzern

115 m²

Surface habitable

Plus grand que 66% à Ruswil

Plus grand que 57% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Wohntraum mit sonnigem Garten

Dieses charmante 5.5-Zimmer Haus bietet ein einladendes Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der gepflegte Aussenbereich mit Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Geniessen. Dank der durchdachten Raumaufteilung vereint die Liegenschaft Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Zuhausegefühl. Bei Bedarf können Parkplätze gemietet werden.

Équipements

Câble TV

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 62 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rüediswilerstrasse 58, 6017 RuswilCette annonce

Bruit & tranquillité

67dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

56 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 94% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

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Alissa Balatsky

Immobilien- & Bewertungsexpertin

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