7.5 pièces Haus à S. Antonio

6583 S.Antonio, via Carmena 14 Region: Val Morobbio Wohnfläche: ca. 200m2 Grundstückfläche:ca. 265m2 Etagen: 3 Renovationen: 1999 und 2015 Zustand: gut Heizung: Ölheizung Keller: ja Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: öffentliche PP Lage: sehr sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 600m öffentlicher Verkehr: 50m Distanz nächste Stadt: 7km Distanz Autobahn: 10km

 Beschreibung

Diese grosse 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger Aussichtslage im Val Morobbia. Das 1999 vollständig renovierte Haus befindet sich in einem ansprechenden, guten Zustand. Es wirkt heimelig und wohnlich und verfügt auf zwei Etagen über verschiedene, verwinkelte Räumlichkeiten mit separaten Zugängen. Dies würde eine Aufteilung des Hauses in zwei Kleinwohnungen und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung ermöglichen. Momentan wird das Haus von einer Familie genutzt. Der Haupteingang beim östlichen Gartensitzplatz führt in die 2015 neu eingebaute Küche mit Esszimmer, Cheminée, angrenzendem Salotto, Schlafzimmer und Nasszelle. Über das innere Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss mit 2 kleineren Zimmern, Bad/Dusche/WC sowie Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Treppe hinauf zum Mansardenzimmer. Neben einem separaten Zimmer mit Dusche/WC befindet sich der Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Berge. Im Sousparterre mit vorgelagerter grosser Terrasse sind die kleine Waschküche, Keller und zwei weitere Zimmer eingebaut, welche über eine Treppe mit einem oberen Zimmer verbunden werden könnten. Auf der teilweise gedeckten, grosszügigen Terrasse kann man wunderbar Sonne tanken und dabei einen tollen Ausblick auf die Berge geniessen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Hauses gibt es Gratisparkplätze.

In ca. 15-20 Minuten erreicht man Bellinzona. Locarno und der Lago Maggiore liegen ca. 40 Fahrminuten entfernt. Die Busstation befindet sich vor dem Haus.

 Highlights

 sehr sonnige Lage mit herrlicher Aussicht  heimeliges, wohnliches Ambiente  grosse Terrasse, Balkon und Garten  Möglichkeit der Aufteilung in ein 3-Familienhaus

 Posizione | Dintorni

6583 S.Antonio, über Carmena 14 Region: Valle Morobbia Spazio vitale: circa 200m2 Area della proprietà: circa 265m2 Piani: 3 Ristrutturazioni: 1999 e 2015 Condizione: buona Riscaldamento: riscaldamento a olio Cantina: sì Seconda casa: sì, possibile Parcheggi: pubblico PP

Situazione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: si Acquisto: 600m Mezzi pubblici: 50m Distanza prossima città: 7km Distanza autostrada: 10km

Descrizione dell’immobile

Questa grande casa indipendente di 7 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla in Val Morobbia. La casa è stata completamente rinnovata nel 1999 e si trova in una buona e attraente condizione. Ha un´atmosfera familiare e accogliente e dispone di varie stanze tortuose con entrate separate su due piani. Questo permetterebbe di dividere la casa in due piccoli appartamenti e un appartamento di 4 ½ stanze. Attualmente la casa è occupata da una famiglia. L´ingresso principale dall´area salotto del giardino orientale conduce alla cucina, di nuova installazione nel 2015, con sala da pranzo, camino, salotto adiacente, camera da letto e bagno. La scala interna conduce al piano superiore con 2 camere più piccole, bagno/doccia/WC e camera da letto principale con cabina armadio e scale fino alla mansarda. Accanto a una stanza separata con doccia/WC si trova il balcone con una magnifica vista sulle montagne. Sul sous-parterre con una grande terrazza di fronte si trovano la piccola lavanderia, la cantina e altre due stanze, che potrebbero essere collegate a una stanza superiore tramite una scala. Sulla terrazza parzialmente coperta e spaziosa si può meravigliosamente prendere il sole e godere di una splendida vista sulle montagne. La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un parcheggio gratuito sopra la casa.

Bellinzona è raggiungibile in circa 15-20 minuti. L