CHF3'360'000
Hünenbergerstrasse 55, 6333 Hünenberg See·il y a 4 j
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 93 personnes dans le voisinage.
53 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Opportunité de développement attrayante dans un quartier résidentiel très demandé.
Ce terrain intéressant avec une maison multifamiliale existante offre une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et populaire, qui convainc par son voisinage agréable et sa haute qualité de vie.
Malgré la situation calme, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente. Les installations commerciales, les écoles, les transports en commun et les axes de circulation importants sont à courte distance et assurent une vie quotidienne confortable.
La combinaison du potentiel de terrain à bâtir attractif et d'un emplacement résidentiel très demandé rend cette offre particulièrement intéressante pour un investissement avec des perspectives d'avenir.
La propriété existante comprend deux appartements de 4,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces dans les combles, deux garages, une grande terrasse et un jardin spacieux. Tous les appartements sont loués. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout.
L'acheteur sélectionné par le vendeur conclut un accord de réservation et paie le montant de réservation de 200 000 CHF sur un compte de blocage de la Zuger Kantonalbank.
Laissez-vous impressionner par cette belle propriété lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.