4.5 pièces Villa à Saillon

Située à Saillon, einem der emblematischsten und authentischsten mittelalterlichen Dörfer im Wallis, integriert sich diese neue Reihenhaus-Villa harmonisch in eine außergewöhnliche Umgebung, zwischen Weinbergen, unberührter Natur und Alpenpanorama.


Bau im Gange !!!

Bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Anwesen im Herzen einer natürlichen, historischen und begehrten Umgebung zu erwerben.

Saillon gilt als eines der schönsten Dörfer der Schweiz und bezaubert mit seinem perfekt erhaltenen mittelalterlichen Ortskern, seinem kulturellen Dynamismus, seinen zahlreichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres sowie seinen renommierten Thermalbädern.

Verankert in der Weinbaukultur und dem Tourismus, profitiert die Gemeinde auch von modernen Infrastrukturen und einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von Sion und Martigny, während sie eine friedliche und grüne Atmosphäre bewahrt.

Aufteilung :

Erdgeschoss:\

• Eingang mit integriertem Abstellraum.
• Fahrradraum oder zusätzlicher Abstellraum.
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal, um das Äußere in aller Intimität zu genießen.

\ 1\. Obergeschoss:\

• Offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterfronten ein helles und elegantes Wohnambiente bildet, mit direktem Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse und einem wahren Ausbau des Innenraums in die unberührte Natur mit einem außergewöhnlichen begrünten Garten, einer wahren Oase in der Höhe mit atemberaubendem Blick.
• Zugang zu einer 52 m² großen Terrasse auf der oberen Ebene über eine äußere metallene Wendeltreppe.
• Ein helles und komfortables Schlafzimmer mit Balkon und Bad.
• Separates WC

\ 2\. Obergeschoss:\

• Schlafzimmer 2 (12 m²) mit eigenem Bad und WC.
• Schlafzimmer 3 (12 m²) ebenfalls mit eigenem Bad und WC sowie einer Terrasse mit privilegierter Aussicht.

\ \ Entworfen nach moderner und raffinierter Architektur, profitiert diese Villa von den neuesten Technologien im Bauwesen und einem optimierten Energiebilanz: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, elektrische Stores und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die Ausführungen können personalisiert werden, damit die Käufer ein Interieur nach ihrem Geschmack schaffen können.\ \ Parkplätze ergänzen dieses Anwesen, mit einer überdachten Parkplatz (CHF 30'000.-) und einem Außenparkplatz (CHF 15'000.-), die optional erhältlich sind und einen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.\ \ Dieses Anwesen bietet eine ideale Gelegenheit für:\

• Familien oder Paare, die ein neues Haus in einer grünen und authentischen Umgebung suchen, die Natur, Komfort und Modernität miteinander verbindet.
• Käufer, die an einer langfristigen Immobilieninvestition in einer beliebten und ständig an Wert gewinnenden Gemeinde interessiert sind.
• Verbindet den Charme des Wallis, moderne Architektur und Lebensqualität, bietet diese Villa ein seltenes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und zahlreichen Freizeitaktivitäten.

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