Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'324'000

Prix au m²CHF 7'356

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne120%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'356/m²

Prix / m²

Plus cher que 56% à Saland

Moins cher que 91% dans le canton de Zürich

CHF 1'324'000

Prix total

Plus cher que 93% à Saland

Moins cher que 67% dans le canton de Zürich

180 m²

Surface habitable

Plus grand que 88% à Saland

Plus grand que 88% dans le canton de Zürich

2026

Année de construction

Plus récent que 76% à Saland

Plus récent que 95% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

An der Eichholzstrasse in 8493 Saland (ZH) entsteht bis 2026 ein modernes, lichtdurchflutetes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Rund 180 m² Nettowohnfläche auf drei Ebenen, eine offene Wohnküche mit Insel sowie die gedeckte Terrasse mit privatem Garten schaffen ein behagliches, familienfreundliches Zuhause in ruhiger Lage. Highlights

Ca. 180 m² Nettowohnfläche, 6.5 Zimmer auf 3 Etagen
Eigene Parzelle ca. 282 m² mit pflegeleichtem Garten
Baujahr/Erstbezug 2026; geplanter Bezug ab 31.10.2026
2 Badezimmer plus separates WC
Offener Wohn-/Essbereich mit grossen Schiebe- und bodentiefen Fenstern
Neue Küche mit Kochinsel und viel Stauraum
Flexible Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Spiel; Dachfenster im DG
Untergeschoss ca. 58 m² (Hobby, Waschen, Stauraum)
Fussbodenheizung in allen Wohnräumen
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
2 Tiefgaragenplätze à CHF 36'000.-
Video-/Gegensprechanlage (Intercom), hoher Ausbaustandard, LED-Einbauspots
Sonnige, ruhige und kinderfreundliche Quartierlage

Lage & Anbindung

Saland (Gemeinde Bauma) im Zürcher Oberland, Tösstal
Bahnhof Saland, S26: ca. 30 Min. nach Winterthur, ca. 60 Min. Zürich HB (mit Umstieg)
Schnelle Verbindung Richtung Hinwil/A53 (Betzholz); Wetzikon und Winterthur gut erreichbar
Einkauf im Ort, Kitas/Primarschule in Saland; Gymnasien in Wetzikon/Winterthur
Attraktive Naherholung: Töss, Bachtel, Hörnli

Kennzahlen & Preis

Nettowohnfläche: ca. 180 m²; Grundstück: ca. 282 m²
Zimmer: 6.5; Etagen: 3; Baujahr: 2026
Kaufpreis: CHF 1'324'000

Bruit & tranquillité

59dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 82% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

6.5 pièces Aussenparkplatz à Saland

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Neubau 6.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus mit Garten in Saland

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

immoSell GmbH

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