3.5 pièces Chalet à Sattel

Dieses besondere 3.5-Zimmer-Chalet liegt auf 1000m2 über Meer auf einem gepflegten, 685 m² grossen Grundstück am Rossberg. Die einmalige Lage besticht durch eine fantastische Fernsicht auf den Lauerzersee sowie die umliegende Bergwelt. Als wahres Juwel an einer Privatstrasse gelegen, verspricht diese Liegenschaft absolute Privatsphäre. Mit dem nächsten Nachbarn in rund 150 Metern Entfernung geniessen Sie hier Idylle pur.Entspannen Sie an diesem Kraftort und geniessen Sie die Natur ein Paradies für Naturfreunde und Familien. Dank der optimalen Ausrichtung sind Ihnen den ganzen Tag Sonnenstunden garantiert. Ob Wandern, Skisport oder Tierbeobachtungen: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür.

Die Highlights im Überblick:

- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Grundstücksfläche: 685 m²
- Gut unterhalten und gepflegt
- Baujahr: 1965
- Nutzfläche 140 m2
- Unverbaubare Sicht auf den Lauerzersee, die Alpen & das Tal
- Gemütlichkeit: Wohnzimmer mit Seesicht und Cheminée
- Raumangebot: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Dusche, WC,
Lavabo)
- Stauraum: Grosser Naturkeller und zusätzliche Werkstatt
- Parksituation: Zahlreiche Aussenparkplätze vorhanden

Video, 3 D Rundgang, Exposé auf Anfrage und Besichtigung nur nach Vereinbarung.



Diverse Renovationen:

2021 Neue Dachfenster
2020 Malerarbeit
2019 Installation TV
2018 Elektrisch erneuert und Elektrokontrolle
2018 Neuer Spühlkasten / Wasserreservoir
2018 Aussenwasserhahn und Entkalkung Boiler
2017 Neuer Speicherofen OG
2017 Frostschutzheizband
2016 Reparaturen Wärmeinstallation Keller
2013 Neue Fenster und Malerarbeiten
2012 Kraft. Wärmeinstallation
2011 Balkontropfnase
2009 Kelleraushub und Betonieren
2009 Balkonabdeckung/Maler
2009 Elektrospeicher Keller
2007 Wasserleitung Zaun in Keller
2006 Elektrospeicher Badezimmer
2006 Balkon Boden und Fassade Malen
2005 Umgebungsarbeiten Süd
2004 Wasserleitung Reservoir-Grundstückszaun
2004 Elektrospeicher Keller
2003 Umgebungsarbeiten Granitplatz und Gehweg
2002 Umgebung Nord, Sch.Auslauf, Maler etc
2002 Elektrospeicher gross
2001 Wasserleitung Stall -Reservoir
2000 Wasserversorgung
1999 Reservoir, Dachziegel, Schneestopper
1998 Aussenisolation, Dachrinnen, Storen
1997 Vordach, Kies Parkplatz, Vorplatz
1997 Balkon, Gestelle, Garderobe
1997 Boiler, Elektrisch, Garderobe
1997 Parkplatzkauf
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