11 pièces Villa à Saxon

Einzelvilla mit 11 Zimmern von 444 m2! Diese wunderschöne Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Saxon, einem hübschen Dorf im Rhône-Tal. Sie liegt halbwegs zwischen Martigny und Sion und bietet alle üblichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw.

Diese geräumige Villa bietet großzügige Wohnbereiche dank ihrer Konstruktion, die Praktikabilität und Komfort verbindet.

Eine schöne Veranda führt in einen privaten und geräumigen Garten und die südlich gelegene, geschützte Terrasse ermöglicht es Ihnen, die ruhige und sonnige Umgebung zu genießen.

Die Villa wurde 1984 erbaut und weist eine hervorragende Bauqualität sowie unbestreitbare thermische Leistungen auf. Die Räume sind auf zwei Ebenen und zwei Flügeln verteilt.

Die Villa wurde gerade renoviert und verfügt daher über eine neue Küche sowie neue Sanitäreinrichtungen. Die Innenanstriche wurden ebenfalls erneuert.

Die Fläche dieser Villa beträgt etwa 444 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:

Oberer Erdgeschoss:

• Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe
• Ein Gäste-WC
• 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Ein Elternschlafzimmer mit mehr als 15 m2, mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Eine neue, gut ausgestattete Küche
• Ein Esszimmer
• Eine Veranda mit mehr als 16 m2 und Stoffstores
• Ein Wohnzimmer mit Kamin, mehr als 33 m2, mit einem Leseeck oder Büro
• Ein großer Rasen, der das Grundstück umgibt
• Ein Doppelgarage mit elektrischen Toren
• Sechs Außenparkplätze

Unteres Erdgeschoss:

• 3 Räume/Büros mit einer Gesamtfläche von mehr als 70 m2
• Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m2 mit Einbauschränken
• Ein Keller
• Ein Technikraum
• Ein großes Waschzimmer mit einem Platz für eine Waschmaschine
• Ein Lagerraum
• Ein Badezimmer mit Dusche
• Ein großer Raum mit mehr als 125 m2, mit einem separaten Eingang und einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern

Renovierungen und andere Besonderheiten:

• Baujahr 1984
• Garagentor einbau 2011
• Erneuerung der Böden und Wände 2012
• Veranda-Einbau 2012
• Sanitär-, Küchen- und Anstrich-Renovierung 2024
• Wärmepumpe und Heizung über Radiatoren

Ihre große Flexibilität, die Praktikabilität und die Großzügigkeit ihrer Räume sind clearly die Vorzüge dieses einzigartigen Objekts, das Sie unbedingt besuchen müssen!

Einzigartige Gelegenheit, da eine Schätzung des offiziellen Taxators der Gemeinde Saxon von 2019 für die Villa mit dem Grundstück sich auf CHF 1'422'050.- beläuft.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zu kontaktieren.