CHF890'000
Rue du Rhône 41a, 1907 Saxon
Prix / m²
Moins cher que 62% à Saxon
Moins cher que 71% dans le canton de Valais
Prix total
Plus cher que 89% à Saxon
Plus cher que 60% dans le canton de Valais
Surface habitable
Plus grand que 91% à Saxon
Plus grand que 74% dans le canton de Valais
Année de construction
Plus ancien que 74% à Saxon
Plus récent que 62% dans le canton de Valais
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 56 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Vous recherchez une maison récente, élégante et prête à vivre, offrant de généreux espaces intérieurs et des aménagements extérieurs dignes d'une villa individuelle ? ADM Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison mitoyenne de 5.5 pièces construite en 2022, idéalement située à Saxon, dans la plaine du Rhône.Dès la première visite, le charme opère. L'architecture contemporaine, les matériaux soigneusement sélectionnés et les extérieurs parfaitement aménagés créent un cadre de vie particulièrement agréable, où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien.Située au coeur de Saxon dans la plaine, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. Les commerces, écoles, restaurants, transports publics ainsi que l'accès à l'autoroute A9 sont accessibles en quelques minutes seulement. Cette situation permet de rejoindre rapidement Martigny ou Sion tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et familial.Grâce à son orientation ouest, la maison bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Construite selon des standards récents, elle dispose d'une pompe à chaleur air-eau avec distribution du chauffage par le sol, garantissant confort thermique et efficience énergétique.Les prestations proposées répondent aux attentes des acquéreurs les plus exigeants : armoires encastrées sur mesure, dressing, spots LED intégrés, finitions contemporaines et matériaux de qualité.Dès l'entrée, un élégant hall aménagé avec des rangements sur mesure donne le ton. Les espaces sont généreux, lumineux et parfaitement pensés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce à vivre ouverte regroupant cuisine, salle à manger et séjour. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et les extérieurs tout en apportant une luminosité exceptionnelle. La cuisine contemporaine, organisée autour d'un vaste îlot central, séduira les amateurs de convivialité et de beaux espaces. Son design épuré et ses nombreux rangements en font une véritable pièce maîtresse de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre actuellement utilisée comme bureau offre une grande flexibilité d'aménagement. Une salle de douche à l'italienne avec WC ainsi qu'un économat-buanderie complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables bénéficiant toutes d'un accès direct au balcon-terrasse. La suite parentale se distingue par son dressing sur mesure. Une seconde salle de douche à l'italienne avec WC assure un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses plus grands atouts. Les quelque 150 m² d'espaces privatifs ont été aménagés avec un soin remarquable. La superbe pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de la terrasse tout au long de la saison. Le coin lounge avec barbecue invite aux repas en famille et aux soirées entre amis, tandis que le jardin parfaitement entretenu grâce au robot tondeuse offre un espace de détente particulièrement agréable.L'ensemble procure une véritable sensation de villa individuelle, tout en conservant les avantages d'une construction récente et facile à entretenir.Les principaux atouts du bien sont les suivants :Construction récente (2022) en état proche du neuf165 m² habitables avec espaces généreux et très lumineuxMagnifiques aménagements extérieurs privatifs d'environ 150 m²Pergola bioclimatique, coin lounge et espace barbecueSuite parentale avec dressing sur mesure et accès au balcon-terrassePompe à chaleur avec chauffage au sol et prestations de standingGarage box et 3 places de parc extérieuresLa propriété dispose d'un garage box ainsi que de trois places de parc extérieures, offrant un confort de stationnement rarement rencontré pour ce type de bien. Rare sur le marché, cette maison séduira les familles et les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, lumineux et sans travaux, bénéficiant d'espaces extérieurs exceptionnels....