9 pièces Haus à Schinznach Dorf

Dieses aussergewöhnliche, freistehende 6.5-Zimmer-Wohnhaus mit zusätzlicher 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung vereint Geschichte, Stil und zeitgemässen Komfort in perfekter Harmonie. Ursprünglich im Jahr 1780 erbaut und 2000 umfassend erneuert, präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem Zustand, der Tradition und Moderne eindrücklich miteinander verbindet. Schon beim Betreten wird klar: Hier wurde mit höchster Sorgfalt und einem professionellen Auge für Qualität und Ästhetik gearbeitet. Sichtbare Holzbalken, die Kraft massiver Mauern und warme Materialien verleihen dem Haus eine Atmosphäre voller Charme und Geborgenheit.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch Grosszügigkeit und ein stimmiges Raumgefühl begeistert. Der mittlere Wohnbereich ist geprägt von einem offenen Luftraum, der nach oben ins Obergeschoss führt und eine besondere räumliche Tiefe schafft. Der vordere Teil des Wohnraumes lädt zu geselligen Momenten ein, während im hinteren Bereich ein gemütlicher Rückzugsort ideal etwa als TV-Lounge entsteht. Von der Küche aus gelangt man direkt auf eine kleine Terrasse sowie in das Familienbad, welches 2015 vollständig erneuert wurde. Fugenlose Beläge, eine Eckbadewanne, eine grosse Dusche, ein Doppelwaschtisch und ein modernes Raumkonzept sorgen für besonderen Komfort. Über einen zweiten Zugang führt dieses Badezimmer direkt ins Schlafzimmer, welches wiederum mit dem Wohnbereich verbunden ist ein praktischer Grundriss mit kurzen Wegen und viel Wohnqualität.

Eine elegante Metalltreppe aus modernem Designt verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Dort empfängt ein grosszügiger Vorplatz, von dem drei helle Zimmer sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo zugänglich sind. Auch hier erinnern sichtbare Balken in den Räumen an die lange Geschichte des Hauses. Zwei Estrichbereiche bieten zusätzlichen Stauraum und eignen sich ideal für Hobby- und Spielsachen, denn in beiden Bereichen lässt es sich aufrecht stehen.

Besonders praktisch ist der separate Zugang zum Bürobereich, welcher direkt von aussen erreichbar ist. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten ideal verbinden sei es für Homeoffice, einen eigenen Praxisraum oder ein kreatives Atelier.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem die separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Sie verfügt über einen einladenden Wohnbereich, zwei Zimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ob als Generationenlösung, für Gäste oder zur Vermietung: Diese Einheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzliche Flexibilität. Auf derselben Etage liegen auch Technik- und Waschräume; die Heizung wurde 2015 mit einer modernen Luftwärmepumpe erneuert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung.

Rund um das Haus erstreckt sich ein liebevoll gestalteter Aussenbereich mit Grünflächen, Sitzgelegenheiten und Rückzugsorten, die zum Verweilen im Freien einladen. Auch praktisch nutzbare Unterstände sind vorhanden. Die Kellerräume sind von aussen zugänglich; ein Bereich eignet sich hervorragend als Werkstatt, während der zweite Keller mit seinem Bruchsteinmauerwerk ein stimmungsvoller Weinkeller ist ein kleines Highlight mit Charakter und besonderem Flair.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen mit Geschichte, Seele und Möglichkeiten für die Zukunft.