CHF1'950'000
5326 Schwaderloch
État au 07 oct. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 3,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 24 personnes dans le voisinage.
123 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Micha Wiederkehr
Cette maison multi-générationnelle modernisée impressionne par son agencement de pièces flexible, deux unités de vie séparées et une réserve de terrain constructible supplémentaire - idéale pour les familles qui veulent vivre ensemble mais de manière indépendante, ou pour les investisseurs ayant une vision.
La localisation calme et familiale crée les meilleures conditions pour une vie harmonieuse. La deuxième unité permet un revenu locatif attractif - comme source de revenus à long terme ou appartement pour personnes âgées flexible. Le terrain de construction offre un espace pour les projets : extension, maison séparée ou investissement valorisant. Une maison avec un espace pour les rêves, la croissance et les perspectives réelles.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
maison multi-générationnelle modernisée (rénovation de base 2022)
4,5 pièces au rez-de-chaussée et 5,5 pièces sur 2 étages
réserve de terrain constructible supplémentaire pour l'expansion ou la nouvelle construction
grande surface de stockage extérieure (environ 300 m²) pour une utilisation polyvalente
2 x garages intégrés
réserve de terrain constructible supplémentaire pour l'expansion ou la nouvelle construction
état rénové avec des équipements modernes
jardin spacieux avec un espace pour les loisirs et la détente
bureau à domicile séparé, idéal pour le travail à distance
et, et, et ...
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Plus de détails
Localisation : bonne
État : très bon
Salle de bains / cellules humides : 2x (1 x WC / douche / jacuzzi / lavabo - 1 x WC / bain / lavabo)
Système de chauffage : Air / pompe à chaleur
Transports publics : Gare, 450 m
Écoles : Primarschule Schwaderloch, 600 m
Magasins : Volg, 2 km