CHF1'950'000
5326 Schwaderloch
État au 23 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 31 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 24 personnes dans le voisinage.
123 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Micha Wiederkehr
Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus überzeugt mit flexibler Raumaufteilung, zwei separaten Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve - ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig wohnen wollen, oder Investoren mit Weitblick.
Die ruhige, familienfreundliche Lage schafft beste Voraussetzungen für harmonisches Leben. Die zweite Einheit ermöglicht attraktive Vermietung - als langfristige Einnahmequelle oder flexible Einliegerwohnung. Das Baugrundstück bietet Raum für Projekte: Anbau, separates Haus oder wertsteigernde Investition. Ein Haus mit Platz für Träume, Wachstum und echte Perspektiven.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
modernisiertes Mehrgenerationenhaus (Kernsanierung 2022)
4.5 Zimmer im Erdgeschoss und 5.5 Zimmer auf 2 Etagen
zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau
grosse Aussenabstellfläche (ca. 300 m²) für vielseitige Nutzung
2 x integrierte Garagen
zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau
renovierter Zustand mit modernen Ausstattungen
grosszügiger Garten mit Platz für Freizeit und Erholung
separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice
und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: gut
Zustand: sehr gut
Bäder / Nasszellen: 2x (1 x WC / Dusche / Jacuzzi / Lavabo - 1 x WC / Bad / Lavabo)
Heizsystem: Luft/Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450 m
Schulen: Primarschule Schwaderloch, 600 m
Geschäfte: Volg, 2 km