7.5 pièces Haus à Seewen SO

Maison d'habitation modernisée avec quatre unités résidentielles à SeewenCette maison d'habitation attrayante à 4206 Seewen combine le charme d'un bâtiment historique de 1850 avec un confort de vie moderne. La propriété a été rénovée en profondeur en 2022 et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu. Grâce à une pompe à chaleur moderne, à une technologie de bâtiment renouvelée et à une vitrification triple énergétiquement efficace, les résidents bénéficient d'un confort de vie élevé et de faibles coûts énergétiques.Sur une surface habitable d'environ 310 m², il y a un total de quatre unités résidentielles. Trois appartements sont déjà loués et fournissent des revenus locatifs en cours. L'appartement en duplex de 2,5 pièces avec 150 m² au rez-de-chaussée est actuellement disponible gratuitement et offre un potentiel pour une utilisation personnelle ou un loyer supplémentaire.La combinaison de revenus locatifs existants, d'infrastructures modernes et d'un emplacement de vie très demandé rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs en capital ainsi que pour les utilisateurs personnels.Cette offre Nova Casa comprend :

• Maison d'habitation avec 4 unités résidentielles
• 1 x appartement en duplex de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 150 m² (disponible)
• 1 x appartement de 2 pièces à l'étage supérieur, 70m² (loué)
• 1 x appartement de 2 pièces à l'étage supérieur, 70m² (loué)
• 1 x appartement studio à l'étage supérieur, 20 m² (loué)
• Environ 310 m² d'espace habitable
• 340 m² de surface de terrain
• Rénovation complète en 2022
• Pompe à chaleur moderne et énergétiquement efficace
• Combinaison de chauffage au sol et de radiateurs
• Chauffage au sol dans les appartements aux étages supérieurs
• Fenêtres triple vitrées de haute qualité
• Caractère historique avec une année de construction de 1850
• Revenus locatifs en cours provenant de trois unités louées
• Potentiel pour une utilisation personnelle ou un rendement supplémentaire grâce à l'appartement en duplex disponible
• Opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement de vie très demandé

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