Maison, Rue Principale 40, Sembrancher - CHF 390'000 - 72...

Ancien immeuble à transformer - permis de construire

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CHF390'000

725 m²

Haus à Sembrancher

CHF390'000725m²

Rue Principale 40, 1933 Sembrancher

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable725 m²

Année de construction1850

Numéro de référence933862

Publié le8 mai 2026

ID de l'annonceHeIYqN83

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 390'000

Prix au m²CHF 538

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne120%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 538/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Sembrancher

Moins cher que 100% dans le canton de Valais

CHF 390'000

Prix total

Moins cher que 100% à Sembrancher

Moins cher que 88% dans le canton de Valais

725 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Sembrancher

Plus grand que 99% dans le canton de Valais

1850

Année de construction

Plus ancien que 75% à Sembrancher

Plus ancien que 99% dans le canton de Valais

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ancien immeuble à transformer - permis de construire

Situé au coeur de Sembrancher, dans un quartier calme, cet ancienne bâtisse datant d'environs 1850 vous permettra de construire plusieurs appartements.

Un projet a déjà été effectué et la mise à l'enquête est acceptée.

La rue ne disposant pas de places de parc, un parc communal se situe à moins de deux minutes à pieds et vous garanti la tranquillité aux abords de l'immeuble tout en étant accessible pour décharger vos affaires si besoin.
Des vignettes pour le parc communal peuvent être achetés à la commune au prix de
fr. 30.--/mois.

Un seul appartement et deux caves appartiennent à un co-propriétaire.

Le projet de construction propose

Rez :

- Un studio de 57 m2
- Un appartement de 3.5 pièces de 112 m2

Premier étage:

- Un appartement de 3.5 pièces de 96 m2
- Un appartement de 3.5 pièces de 122 m2

Deuxième étage et combles :

- Un appartement de 2.5 pièces de 88 m2
- Un appartement de 3.5 pièces de 151 m2\

Équipements

Balcon

Belle vue

Adapté aux enfants

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 70 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue Principale 40, 1933 SembrancherCette annonce

Bruit & tranquillité

40dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Progestimmo Sàrl

Avenue de la Gare 36

1920 Martigny

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