9 pièces Maison à Sementina

Dans un emplacement privilégié et ensoleillé à Sementina, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, se trouve cette belle maison plurifamiliale, construite en 2015 et caractérisée par des espaces vastes et lumineux, un jardin clos et clôturé, et un grand patio.

La propriété représente la solution idéale pour les grandes familles, pour ceux qui veulent vivre près de leurs proches tout en maintenant leur indépendance, ou pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de rendement.

La maison se développe sur trois niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, accessible par un portique accueillant, se trouvent un grand hall d'entrée, une pièce unique avec poêle à bois et accès direct à l'aire extérieure ensoleillée, une salle de bain fenêtrée avec douche, une cave, la pièce technique avec espace pour lave-linge et sèche-linge, un garage double et une salle de loisirs chauffée.

Les premier et deuxième étages abritent deux appartements spacieux de 4,5 pièces, chacun composé d'une entrée avec armoires encastrées, d'une salle de bain fenêtrée avec douche, d'un espace de vie lumineux avec une grande cuisine et un salon avec cheminée ventilée et poêle à bois, d'une chambre à coucher, d'une chambre d'enfants/bureau avec armoires encastrées et d'une chambre à coucher supplémentaire. Chaque appartement dispose également d'un balcon exposé au sud avec vue ouverte, idéal pour se détendre et profiter de l'ensoleillement.

Le confort de vie est assuré par un système de chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, de la climatisation à chaque étage et des moustiquaires à toutes les fenêtres.

Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique : la propriété est en effet équipée de 34 panneaux photovoltaïques pour une puissance totale de 14,45 kW et d'une batterie de stockage de 14,4 kWh, ce qui permet des économies importantes sur les coûts de consommation et la possibilité de vendre l'énergie produite.

La propriété est complétée par un garage double avec portail électrique, quatre places de parking extérieures pour les invités, un grand jardin privé et des espaces accessoires généreux.

Cette offre Properti est caractérisée par :

• Une maison plurifamiliale avec une pièce unique indépendante au rez-de-chaussée;

• Deux appartements de 4,5 pièces avec des espaces vastes et lumineux;

• Un jardin clos et clôturé et un grand patio;

• Des balcons exposés au sud avec vue ouverte;

• Un système de chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant;

• De la climatisation à chaque étage;

• Des fenêtres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires;

• 34 panneaux photovoltaïques (14,45 kW) avec une batterie de stockage de 14,4 kWh;

• Un garage double avec portail électrique et quatre places de parking extérieures;

• Un emplacement calme et ensoleillé, près de tous les principaux services.

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40