3.5 pièces Maison à Semione

6714 Semione, Sosto Region: Bleniotal Grundfläche: ca. 56 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Etagen: 2-3 Zustand: zufriedenstellend Feriendomizil: ja Wasser: ja, möglich in der Nähe Abwasser: zu erstellende Klärgrube Elektrizität: mit Solarpanel möglich Heizung: Kamin Parkplatz: 800 m vom Rustico entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: auf Berge, ins Tal und in die Natur Einkaufen: Malvaglia, Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: in Semione Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km Entfernung zur Autobahn: 16 km

Beschreibung

Dieses schöne Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in den Semione-Bergen, im kleinen Weiler Sosto auf 1500 m/M. im schönen Bleniotal.

Das Rustico ist wie folgt aufgebaut: Das Erdgeschoss wird als Keller genutzt, im ersten Stock gibt es zwei separate Zimmer und einen Dachboden mit zwei Betten. Die Struktur des Rustico ist in gutem Zustand. Das Dach wurde 1995 renoviert. Eines der Zimmer im ersten Stock ist bereits bewohnbar. Der Rest des Gebäudes muss renoviert werden, indem alle Versorgungsleitungen angeschlossen werden. Trinkwasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Um das Abwasser abzuleiten, muss eine Klärgrube angelegt werden. Für die Stromversorgung müssen Sonnenkollektoren installiert werden. Neben dem Rustico gibt es die Möglichkeit, eine geräumige Terrasse für Grillabende mit Freunden oder zum Sonnenbaden anzulegen.

Hier findet man noch die Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Man kann schöne Wanderungen zur Pian d´Alpe-Hütte unternehmen. Die rustikale Hütte bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Bleniotal.

Im Sommer ist das Rustico leicht zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Parkplatz befindet sich 800 m unterhalb des Dorfzentrums von Sosto. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, kann das Rustico mit dem Auto bis zum Dorf Semione erreicht werden. Von dort aus sind es ca. 10 km mit dem Motorschlitten/Schlitten bis zum Rustico. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar.

Highlights sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und die Natur teilweise renoviertes Landhaus Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen

Ubicazione | Dintorni

6714 Semione, Sosto Regione: Val di Blenio Superficie terreno: ca 56 m2 Superficie abitabile: ca 100 m2 Piani: 2-3 Condizione: appagante Abitazione secondaria: si Acqua: si, nelle vicinanze Canalizzazione: da fare fossa settica Elettricità: possibile con pannello solare Riscaldamento: camino Parcheggio: a 800 m dal rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: sulle montagne e natura Acquisti: Malvaglia, Biasca Mezzi pubblici: a Semione Distanza dalla città più vicina: 36 km Distanza dall´autostrada: 16 km

Descrizione dell’immobile

Questo bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di Semione, nel piccolo nucleo di Sosto a 1500 m.s.m, in bellissima Val di Blenio.

Il rustico è così composto: il piano terra adibito alle cantine, il primo piano con due locali separati e soppalco dove trovano spazio due letti. La struttura del rustico si trova in buono stato. Il tetto in piode è stato ristrutturato nell’anno 1995. Uno dei locali al primo piano è già abitabile. Il resto del rustico dev’essere rinnovato collegando tutte le utenze. L’acqua potabile si trova nelle immediate vicinanze. Per scaricare le acque luride bisogna creare una fossa settica. Per avere la corrente elettrica vanno messi pannelli solari. Accanto al rustico vi è possibilità di creare una terrazza abbastanza spaziosa per fare le grigliate con gli amici o prendere il sole.

Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi arrivando alla capanna Pian d’Al