2.5 pièces Maison à Semione

6714 Semione, Ca d'Varenzin Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 40m2 Grundfläche: ca. 332m2 Lokal: 2 Zustand: ausreichend Zweithaus: nein Wasser: ja, Anschluss möglich Kanalisation: ja, Anschluss möglich Strom: ja, Anschluss möglich Parkplatz: PP 100 m vom Haus entfernt Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrliche Aussicht Einkaufsmöglichkeiten: in Semione, Malvaglia Öffentliche Verkehrsmittel: in Semione Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung zur Autobahn: 5 km ? Beschreibung Dieses typische Tessiner Hausteil befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Semione am Eingang des Bleniotals. Das Gebäude befindet sich in ausreichendem Zustand, mit Naturstein-Ausstattung im Inneren. Es ist vorerst nicht bewohnbar, aber perfekt geeignet für die Lagerung und Reifung von Wein und Käse. Wasser, Kanalisation und Strom können in unmittelbarer Nähe problemlos angeschlossen werden. Es verfügt über zwei Räume, die als Grotte/Keller genutzt werden und eine Terrasse mit grossem landwirtschaftlichen Land, das als Garten/Gemüsegarten genutzt werden kann. Hier finden Sie noch die Ruhe eines romantischen Tals, inmitten unberührter Natur. Zu Fuss oder mit dem Velo können Sie einige schöne Ausflüge unternehmen. Ein Bach befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hütte. Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein Panorama-Aussichtsblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotal. Das Gebäude ist im Winter auch mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste öffentliche Parkplatz befindet sich 100 m vom Haus entfernt. Das Dorf Malvaglia mit seinem Ladengeschäft erreicht man in 3 Minuten mit dem Auto. Biasca ist etwa 10 Minuten und Bellinzona 20 Minuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar. ???????????????????????????????????????????????????????.. ? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht ?grosser Garten mit Terrasse ?Zugang zur Grotte ?ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung ? Lage | Umgebung 6714 Semione, Ca d'Varenzin Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 40m2 Grundfläche: ca. 332m2 Zimmer: 2 Zustand: ausreichend Zweitwohnsitz: nein Wasser: ja, anschlussfähig Abwasser: ja, anschlussfähig Strom: ja, anschlussfähig Parkplatz: PP 100 m vom Grotto entfernt Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrliche Aussicht Einkaufsmöglichkeiten: in Semione, Malvaglia Öffentliche Verkehrsmittel: in Semione Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung zur Autobahn: 5 km Beschreibung des Objektes Dieses typische Tessiner Grotto liegt in sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Semione. Das Grotto befindet sich in einem ausreichenden Zustand, mit Naturstein-Interieur. Es ist für den Tagesgebrauch (nicht bewohnbar) geeignet und bestens für die Lagerung und Reifung von Wein und Käse geeignet. Das Dach wurde vor 20 Jahren erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Wasser, Abwasser und Strom können in unmittelbarer Nähe problemlos angeschlossen werden. Es gibt zwei Räume, die als Grotto/Keller genutzt werden können, sowie eine Terrasse mit einem grossen landwirtschaftlichen Grundstück, das als Garten/Obstgarten genutzt werden kann. Hier findet man noch die Ruhe einer romantischen, unberührten Berglandschaft. Es können schöne Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternommen werden. Ein Bach befindet sich in unmittelbar