2.5 pièces Haus à Siblingen

Cette vaste maison multifamiliale neuve, située Mühlenstrasse 4, est actuellement en phase de construction brute. Elle comprend un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces et sera terminée clé en main au prix d'achat spécifié et remise prête à occuper selon la description du bâtiment.

Les deux unités de vie indépendantes offrent des options d'utilisation polyvalentes – par exemple, en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner usage personnel et location, ou en tant qu'objet d'investissement attractif. La toiture en tuiles rouges, le revêtement en bois moderne et les surfaces vitrées généreuses s'intègrent harmonieusement dans l'environnement rural et combinent l'architecture traditionnelle avec le confort de vie contemporain.

La maison multifamiliale offre les points forts suivants :

• Deux unités de vie indépendantes : Un appartement spacieux de 4,5 pièces et un appartement séparé de 2,5 pièces.

• Options d'utilisation flexibles : Idéal en tant que maison multigénérationnelle, pour vivre et travailler sous un même toit, ou pour combiner usage personnel et location.

• Objet d'investissement attractif : Les deux appartements permettent des locations séparées et offrent ainsi un potentiel de revenus intéressant.

• Remise clé en main : Le prix d'achat spécifié comprend la réalisation complète du bâtiment actuellement en construction brute, selon la description du bâtiment.

• Espace généreux : Le bâtiment s'étend sur quatre étages et offre beaucoup d'espace pour différents besoins de vie.

• Grenier avec potentiel : L'espace du grenier avec des éléments en bois visibles et des fenêtres de toit offre des possibilités d'utilisation et de conception supplémentaires.

• Équipement moderne : Les deux appartements disposent d'une cuisine moderne avec lave-vaisselle et de salles de bains contemporaines.

• Génération de chaleur efficace : Une pompe à chaleur air-eau assure un chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement du bâtiment.

• Système photovoltaïque intégré : Le système solaire intégré esthétiquement dans le toit a une puissance d'environ 12 kWp.

• Stockage de batterie : Un stockage d'énergie avec une capacité de 15 kWh permet une autoconsommation élevée de l'électricité solaire auto-produite.

• Système domotique KNX : Le contrôle intelligent et l'automatisation de la technique du bâtiment augmentent le confort de vie et soutiennent une consommation d'énergie efficace.

• Confort pour les enfants et les familles : Les espaces intérieurs et extérieurs généreux, ainsi que la proximité de l'école, rendent la propriété particulièrement attrayante pour les familles.

• Stationnement : Un garage et des options de stationnement supplémentaires sont disponibles.

• Occupation après achèvement : La remise des clés a lieu après l'achèvement des travaux de finition clé en main.

Emplacement et environnement

La maison multifamiliale est située dans un endroit calme et ensoleillé à Siblingen. La rue peu fréquentée assure une atmosphère de vie agréable le jour et la nuit. L'arrêt de bus Siblingen Dorf est accessible en deux minutes à pied. L'école est également à proximité – un avantage spécial pour les familles avec des enfants scolarisés.

Cette maison multifamiliale moderne combine idylle rurale, espace généreux et technologie de bâtiment économe en énergie. La division en un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces offre des options de vie et d'utilisation polyvalentes.

Étant donné que le bâtiment est actuellement encore en phase de construction brute, les souhaits individuels peuvent être pris en compte lors de la matérialisation et de la finition intérieure, en fonction de la progression de la construction. Le prix d'achat spécifié s'applique à la réalisation clé en main selon la description du bâtiment.