6.5 pièces Haus à Siegershausen

Vente de maison unifamiliale
Maison unifamiliale de 6,5 pièces charmante et rénovée énergétiquement, située sur la Hauptstrasse 4, Siegershausen. Disponible pour occupation à partir du 1er avril 2027 ou selon accord. La date de remise des clés souhaitée est le 30 juin 2027

La propriété est vendue pour des raisons de space et impressionne avec une disposition de pièces bien pensée, un niveau de construction élevé et une technologie de maison moderne et économe en énergie.

La maison en un coup d'œil

Sur trois niveaux d'habitation, elle offre 6,5 pièces spacieuses :

Dans le sous-sol, il y a une buanderie et une salle technique ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou salle de sport - chauffée confortablement via le chauffage au sol. Le haut parterre abrite une chambre, la grande salle de bain, un vaste salon et la cuisine. Au 1er étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une petite salle de bain supplémentaire.

Équipement et technologie

La maison est équipée d'une connexion RJ45 et de prises multimédia dans chaque pièce - idéal pour le travail à domicile et la vie connectée. La technologie de maison moderne comprend :

• Pompe à chaleur avec un appareil extérieur remplacé en 2026
• Système photovoltaïque avec 12 kWp et stockage de batterie avec 20 kWh de capacité - fournit de l'énergie presque gratuite de mars à octobre
• Boîte de recharge Tesla dans le garage
• Connexion d'eau chaude pour lave-linge et lave-vaisselle ; stockage d'eau chaude remplacé en 2024
• Éclairage à points LED dans toute la maison
• Stores électriques
• Certificat GEAK : La maison a été rénovée selon les normes GEAK en 2017/18 et se présente techniquement et énergétiquement au niveau actuel.

Qualité de vie malgré l'emplacement central

Grâce à la triple vitrage et à l'isolation correspondant aux normes actuelles, on n'entend presque rien de la proximité de la rue principale à l'intérieur - un logement calme est garanti.

Stationnement et extérieur

Un garage et un espace de stationnement extérieur sont disponibles ; pour un trafic de visiteurs plus important, trois places supplémentaires dans la zone d'entrée offrent de l'espace. Dans la zone extérieure, vous trouverez deux aires de détente et un jardin bien entretenu. Un mur antibruit protège efficacement des émissions de bruit et des regards étrangers.

Les documents détaillés, les plans d'étage et le certificat GEAK seront fournis aux intéressés sur demande.

Le vendeur a déjà acquis une nouvelle propriété, dont la livraison est prévue pour avril 2027 - la date de vente est donc ferme.