CHF750'000
3960 Niouc
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,2% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
895'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 9 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 37 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Yann Rausis

Ce chalet offre de beaux volumes, quatre chambres et plusieurs espaces complémentaires, dans un cadre bénéficiant d'une belle vue sur le panorama alpin. Son grand atelier offre par ailleurs d'intéressantes possibilités de réaménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un vaste espace de vie réunissant séjour, espace repas et cuisine. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter de la vue sur les montagnes.
Ce niveau comprend également un WC/buanderie, un espace buanderie/séchage, une cave ainsi qu'un grand atelier pouvant offrir différentes possibilités d'aménagement.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et un débarras. Un balcon avec vue sur le paysage alpin complète ce niveau.
À l'extérieur, un agréable espace couvert permet d'aménager un lieu convivial pour recevoir famille et amis et profiter des beaux jours.
Le bien peut être acquis en résidence secondaire, une caractéristique particulièrement intéressante pour un pied-à-terre à la montagne.